《物权法》急需相关配套政策(3)

　　避免“猎德村式纠纷”

　　羊城晚报：您认为，《物权法》在具体实施中，还存在哪方面的问题？

　　李：在农村居民物权保护方面，《物权法》规定的就不是很清晰。如去年广州猎德村拆迁，费了很多人力和物力，引起了很大的争议，其经验教训值得我们思考。宅基地是集体所有，村集体有权收回，但宅基地上的房屋，农民是不是只拥有使用权？这算不算农民的私产？到底属谁？诸如此类的问题，《物权法》没有给出明确的答案，而是在相关规定中指出，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，并没有突破原有的法律框架。

　　羊城晚报：你的意思是不是说《物权法》在农村居民物权保护方面应更精细化？

　　李：对，《物权法》在“保护物权”方面的权威性更高，如果在这方面的问题进一步明确，可以避免很多类似猎德村式的纠纷。尤其是大城市中的城中村问题，《物权法》应更为关注。现在，很多城中村的村民已经“农转居”，城市化了，变为城市居民，对于他们来说，现在不是种地，而是在“种屋”———靠出租自己的房子为生。我认为，农民既然建了住宅，就应该保护他们房屋的使用权，《物权法》应更为精细化，对城中村村民如何合法支配他们的房屋作出明确规定。

　　积极应对新《劳动法》

　　羊城晚报：新《劳动合同法》的出台会导致很多企业的成本增加吗？

　　李：新《劳动合同法》出台后，对那些劳动密集型、流动性比较大的企业来说，成本的确会增加，但对于自动化程度比较高、福利待遇好的企业影响就不是很大。我认为，社会要改革，要进步总是要付出代价的，不是工人，就是企业。法律法规不可能永远偏向于企业，这次新《劳动合同法》给企业的制约是多了点，但企业应该多尽点社会职责，为社会稳定和谐作出一牺牲、付出一些代价。如果新《劳动合同法》经过一段时间的实践，确实有相关的问题，可以进行一些相关完善，但从目前整体效果来看，新《劳动合同法》的出台是有利于企业发展的。

　　羊城晚报：对于目前一些企业面对新《劳动合同法》采取的一些规避措施，你怎么看？

　　李：对于企业而言，面对新《劳动合同法》带来的压力和问题，最好的解决方式不是简单规避，而应积极应对，改革旧的管理模式，提高人力资源管理水平，这样才能提升企业核心竞争力，而且企业对职工好一点，也会激发他的热情，对企业作出更多贡献，所以有时你成本多付一点，收获也会更多一些。

　　（编辑：日月）

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