|
一方认为对方拖欠自己数十万元房租根本不应再招生
另一方认为不能还款是因为对方干扰自己正常招生
金黔在线讯时值各学校招生之际,位于乌当区的贵阳创新学校在校门口拉起了“欢迎新生”的横幅,并摆起桌子接受新生咨询和报名。与此同时,来自贵阳市农业学校的10来名教职 工也在旁边拉起了横幅,并向前来报名的学生和家长发放“告知书”,提醒他们“不要上创新学校的当”……如此情形已经持续一个多月了,期间,两所学校的工作人员屡次发生冲突。8月19日,双方冲突再起,贵阳市农业学校扯起的横幅被扯下烧掉……据贵阳市农业学校有关负责人介绍,2000年5月16日,该校迁往三桥后,将原校址租赁给贵阳创新学校,在双方签订的《租赁合同》中规定:农校将总面积为2860平方米的土地及部分房屋出租给贵阳创新学校,租期为10年,年租金12万元。按规定,贵阳创新学校首期在当年10月前应向该校支付两年的租金24万元。从2002年起在当年租金基础上逐年上浮10%。合同还规定,如贵阳创新学校逾期1个月内交纳租金,除补交租金外,按年租金20%支付违约金。但在支付了首期部分租金后,贵阳创新学校就不再缴纳租金了。由于贵阳创新学校到期却未履行支付租金的义务,到2003年,已累计拖欠贵阳市农业学校租金及违约金417600元,严重影响了该校职工的福利待遇,为此,贵阳市农业学校一纸诉状将贵阳创新学校告上了法庭,要求解除与贵阳创新学校的租赁合同,追缴拖欠租金。2004年1月9日,经乌当区法院调解,最后双方达成协议,贵阳创新学校分期归还贵阳市农业学校租金336000元,同时农校放弃了一部分租金及违约金的诉讼请求。然而在法院的调解书下达之后,贵阳创新学校仅归还了几万元租金,对剩余租金一拖再拖,贵阳市农业学校认为对方“拒不履行还款责任”,遂从今年7月18日开始,每天“自发组织”了10来名教职工,趁着贵阳创新学校招生之际,到该校门口广播,悬挂横幅,并向学生和家长散发传单,将该校的“劣迹”公之于众,提醒他们“不要上当受骗”。为此双方屡起冲突。对于该做法,贵阳市农业学校有关负责人的解释是,“不能让他们欺骗学生和家长”。在贵阳市农业学校办公室,记者看到部分该校尚未散发出去的《告知书》,上面除了列陈创新学校欠租金“赖皮”的情况外,还指“贵阳创新学校的办学许可证今年未通过相关部门的审核,因此,其在此期间所招学生的行为是不合法的,该行为违反了相关法律法规……”对此,贵阳创新学校王乾宇副校长矢口否认,他认为农校的说法“根本不存在”,他说,虽然该校在有关部门的审计中负债率达83%以上,上级主管部门决定“暂缓给予办理办学许可证”,但主管部门还是同意他们招生的,目前他们已接到通知,该校新的办学许可证即将发放。据了解,目前,贵阳市农业学校认为创新学校累计已拖欠该校租金及违约金636344元,因此要求终止租赁合同,收回校址。但创新学校表示,在过去的5年时间内,他们已先后投入近300万元修建了教学楼和餐厅,虽然负债在身,但经过几年的发展,创新已具备相当的规模,这也是该校拒绝终止租赁合同的一大原因。对于欠贵阳市农业学校租金一事,王乾宇副校长并不否认,但对“没有履行还款责任”却另有说法。他告诉记者,乌当区人民法院的调解书已经产生法律效力,贵阳创新学校也正在执行,并于10多天前支付第一批款项5万元,贵阳市农业学校应该通过法律途径解决问题,不能影响其正常工作。他认为贵阳农业学校的行为导致贵阳创新学校招生困难,有的学生到招生现场接到农校发出的《告知书》后转身就走,而学校招不到学生没有收入,由此造成不能还款的局面应由贵阳市农业学校承担主要责任。王说,贵阳市农业学校的行为是违法的,若再发生类似阻挠他们招生的行为,他们将采取法律手段维护自己的权益。 作者：李海勇申红珊何星辉 来源：金黔在线—贵州都市报
|
