陕西物业管理区域交通工具停放价格管理将试行

　　本报讯 （记者 文锦蔺荣梅 实习生 蔡天华）９月２８日省建设厅与省物价局共同发出通知，《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》１１月１日起试行。

　　价格政府指导 物业适当下浮

　　停放服务价格实行政府指导价，按照“统一政策、分级管理”的原则，依照全省物

业服务收费备案管理权限，分别由盛设区市（区）、县（市）物价部门制定具体价格。物价部门制定的物业管理区域内交通工具停放服务价格为最高限价，物业管理企业可在物价部门制定价格的基础上与业主协商适当下福

　　停放费分为三个等级

　　交通工具分为自行车、

　　车位买断与业主协商

　　对产权属业主所有的物业管理区域内停车场，未与业主协商并经同意，不得实行车位买断或车位租赁；对产权不属于业主并取得独立产权证的物业管理区域内停车场，可以实行车位买断或租赁，车位买断或车位租赁价格由双方协商。车位买断或租赁由业主自愿选择。

　　非机动车丢失物业承担责任

　　物业管理企业应在停车场醒目处悬挂标价牌，标价牌应标明服务项目、价格、制定价格机关、制定价格文号、执行时间等内容。对停车场非机动车辆丢失、损坏，物业管理企业要承担一定赔偿责任；对机动车停放造成损坏或丢失的，积极配合车主和使用人及时向当地公安机关报案，协助处理有关善后事宜。

　　两类车辆不得收费

　　下列车辆临时进入物业管理区域内露天停车场（含道路停车）停放，不得收取费用：军队、武警部队车辆；执行公务的公检法车辆、消防车及救护车、运尸车、各种工程抢修车。