小区管理处工作人员已把12A栋22C的麻将桌搬到管理处存放。 陈文才 摄

　　昨日，有媒体爆出深圳市政府福利房小区侨香村有业主偷偷放租，并且高调开麻将馆，一石激起千层浪。记者昨日走访处于舆论暴风眼中的侨香村发现，那些出租的侨香村房源虽仍出租，但房主多由于昨日见报报道已选择闭门谢客，要求“风头过了”才能看房。

　　租房业主“闭门躲风头”

　　据了解，侨香村位于深圳福田区香蜜湖地段，是深圳为解决历史遗留问题而建设的政府福利房小区，近4000名业主都是公务员或事业编制职员。深圳市住房制度改革办公室曾专门出台文件，规定该小区物业10年内不得上市交易，物业不得转租。不过昨日记者尝试在网络上搜索侨香村租房信息，却发现搜房网、深圳好租、淘房屋、深圳百姓网等网站均能找到相关房源。记者以租房客的身份随机拨打中介联系电话，咨询租房事宜并想马上看房。

　　中介在详细询问记者的租房要求后，先是一口答应记者的看房要求。但10分钟之后，中介人员再次致电记者称，由于负面报道出街，业主不愿意在风口浪尖的时候冒险租房，中介建议记者过几天再来。在记者一再坚持下，中介答应带记者在小区内转转，先看看周边环境。

　　刘先生介绍，侨香村有近4000套住房，已有1000多户入住，“侨香村的房子相当紧俏，由于居住条件优越，加之价格较周边商品房低廉两至三倍，因此行情很好。目前，他手头上就只有一大一小2套房源，大的约110平方米，月租在5800元左右；小房约81平方米，月租4800元”。

　　此前报道称，中介提醒，租侨香村的房子，必须接受业主不会与租客签订租房合同，原因是害怕留下租房物证。同时，租房的话不能说自己是租客，要说是业主的亲戚，免得有人来调查。

　　业主抱怨开麻将馆太“出格”

　　在侨香村风波中，“转租开设麻将馆”最为惹人注目。

　　报道指出，小区有业主违规转租物业，用来开设麻将馆，并具体指出该单位的房号：12A栋22楼C单位。不只是转租开馆扰民，玩家的赌资甚至高达上万元。

　　昨日，记者已无法上楼实地走访上述单位，针对麻将扰民的问题，记者询问了小区内数名住户。

　　“谁让他们干得这么出格啊？低调一点不就没事了吗？”“像报道上写的，这么大胆的业主，以出租方式开涉赌麻将馆的，也太过分了。”业主张女士表示。

　　随后，记者以业主身份前往侨香村管理处进行投诉，一听是针对麻将房事宜，管理处人员也显得颇为谨慎。该工作人员表示，之前管理处接到过关于麻将扰民的投诉，不过管理处能做的只是核实、取证，然后对业主进行劝阻规劝并限期改正。如果在限期内仍不能整改的话，由于没有执法权，管理处要向上级反映，等待进一步的协调处理。目前，管理处已介入处理。

　　当事人已被责令立即整改

　　针对有媒体报道了侨香村部分业主出租住房及个别业主在家中开设麻将馆等问题，深圳市住房和建设局昨晚回函，称对于上述问题高度重视，将立刻责成市住宅售房管理服务中心对媒体报道的事件展开调查。

　　截至发稿时，中心已查明媒体报道中涉事的“侨香村12A-22C”及“5B-24C”申请人、共同申请人的有关情况，及时向当事人所在单位作出通报，并已责令当事人立即予以整改。

　　《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(市政府88号令)规定，“安居房(政策性住房)上市前，违反安居房管理规定，出租或转租安居房的，由住宅管理部门处以违法所得三倍以下的罚款”，“未经主管部门批准，擅自改变安居房用途的，由住宅管理部门责令行为人限期将住房恢复原用途，并处以每套二万元以下的罚款”。

　　因此，调查中一经查实购房者有上述违法违规行为，该局将发现一单查处一单，坚决依法予以处理，同时欢迎媒体和社会予以监督，积极举报。

　　同时，该局将于近期印发通告，对政策性住房全体业主加强政策宣传和法制教育，告知违法违规行为的法律后果，确保政策性住房的合法使用。

　　此外，该局特别说明，媒体报道中反映的“申请福利房时，夫妻二人一人申请了一套”，经初步调查，“侨香村12A-22C”及“5B-24C”两套房并不属于夫妻二人分别申请所购，而是分属两户家庭。

　　撰文

　　南方日报记者 张西陆 曲广宁