新华网青岛1月22日电(记者刘海民) 青岛近日出台了《青岛市历史文化名城保护规划》，这意味着今后在青岛盖 楼不能再盲目“攀高”了。

　　华楼洋房颇多、整体印象很小巧的青岛，近年来拔起了许多高楼，在建设这些高楼群的时候，规划部门还是刻意把握 了城市的建筑景观整体和谐、小楼与高层建筑的过渡关系，对市区建筑的高度进行了控制。但是，也出现了一些盲目“攀高” 的个性化差、单一化的

建筑，这给规划建筑规划设计水平原本不错的青岛带来了许多不妙的感觉。特别是老城区出现的一些“ 鹤立鸡群“的高楼，与周边建筑根本找不到呼应的关系。

　　青岛市规划局局长张志光说，青岛正在着手杜绝城市建设的盲目性和随意性，力争在三年内实现控规全覆盖。据悉， 青岛已开始对城市控制性详细规划的编制、审批与实施提出了新的更高的要求并开始组织实施。

　　根据新的要求，青岛将对市区建筑高度根据不同区域的特点制定不同的“身高标准”，随意想“长高”便“长高”的 事情不允许再出现了。

　　这个新的“身高标准”规定：在青岛的老市区，从团岛至太平角沿海岸线一带，近海处以低层为主，往里依地势以多 层、中高层为主；对散落于老市区各处的一些历史优秀保护建筑，在其周围50米左右的建设控制区域内的建筑不能高于保护 对象。

　　在青岛的新市区，则要结合各城市功能区的定位，合理控制高层建筑的布局，文物古迹、优秀建筑、风景保护区、沿 海地区、沿山地区、沿河地区周围建筑物低，市、区级商业中心周围建筑物高，依此原则划出低层、高层、多层控制区。低层 控制区：在沿海一带的建筑以9米、12米的梯级形式过渡，沿山体公园周边以9米、12米、15米、18米的梯级形式过 渡。高层控制区：结合青岛市行政中心、商贸中心、高层商业区、高层商住区、高层商贸区、行政商务办公区等区域的城市功 能定位，确定了9处建筑高度可以超过24米的高层控制区。在其余的多层控制区，要求与低层区结合的地段应由低到高依次 递升，与高层区结合的地段在空间上应有缓冲。

　　青岛正在突出规划的先导与创新。青岛市规划局局长张志光表示，控规的编制将以城市总体规划或者分区规划为依据 ，综合考虑自然环境、人文因素、公众意愿和社会经济发展需要，合理控制建设用地性质、使用强度和空间环境，并符合提高 城市环境质量、生活质量和景观艺术水平的总体发展要求。(完)