新华网北京1月22日电(记者孙玉波) 我国小康社会住房标准已经确立，其具体内容是：到2020年，住房从满 足生存需要，实现向舒适型的转变，基本做到“户均一套房、人均一间房、功能配套、设备齐全”。这一目标是在日前召开的 全国住宅与房地产工作会议上提出的。

　　建设部有关负责人介绍，20多年来，我国居民住房水平有了很大提高，但还是与“

基本小康”的发展阶段相适应的 低水平的发展。据2000年全国人口普查统计，我国城乡人均住房0.78间，城乡住房成套率约67%。人均住房建筑面 积8平方米以下的家庭仍占9.1%，约3091万户，其中城市和镇约1520万户、涉及城镇人口近5千万。家庭洗澡等 卫生设施较差，使用燃气、电等清洁能源作燃料的家庭仅27.5%，其他为柴草和煤炭。全面提高城乡居民居住质量，任务 十分艰巨。

　　随着前两步战略目标的胜利实现，我国人均国民生产总值已经接近1000美元，基本实现小康生活。温饱之后的需 求重点必然转向住、行、教育等方面。2001年，我国城镇居民消费的恩格尔系数已经下降到37.9%，农村居民消费的 恩格尔系数也下降到47.7%，住房消费已经启动。

　　今后几十年，城镇人口的持续增长将不断创造新的住房需求。住宅建设质量的不断提高，也将日益成为推动总需求增 长的重要因素。国际经验表明，住宅建设在进入总量稳定发展阶段之后，由于单位面积住宅投资的增加，仍将保持相当长一段 时期的住宅投资增长，继续发挥对国民经济的推动作用。由于我国地区间发展不平衡，城乡发展不平衡，在相当长一段时期内 ，住宅建设量的增长与质的提高将长期并存，共同为实现2020年国内生产总值翻两番的目标做出贡献。(完)

　　我国私有住房占城镇住房比例已超过82%

　　通过稳步推进公有住房改革，我国从根本上改变了公房低租金、福利性使用制度，目前私有住房占城镇住房比例已超 过82%。