晨报讯(记者莫春) 昨天，本市新调整的国有土地使用权基准地价出台，与1993年制定的旧地价相比，新地价级别范围有所扩大，市国土房管局有关人士对此的评价是：“可以看出城市土地在升值。”

　　基准地价土地按用途分商业、综合、居住、工业等四类，每类均按价格高低划分为若干级别。其中，商业、综合和居住用地分十级，工业用地分九级。以居住用地为例，价格最高的一级地每平方米7000元，比十级地高出6860元。今起实施的新基准地价中，亚运村、中关村、CBD(商务中心区)、回龙观、天竺等地区地价级别有所提高。

　　新基准地价出台将有助于本市房地产市场健康稳定发展，有助于实施国有土地使用权招标、挂牌和拍卖的工作，也为征收土地使用税费提供了依据。

　　据悉，今后，基准地价一般每2年至3年调整一次。在房地产市场价格发生重大变化的情况下，市政府也可适时进行调整。

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