本报讯 (钱业记者尹晓琳杨铮)英国莱坊房地产经纪公司(Knight Frank LLP)近日发表的最新报告称，今年二季度，新加坡超过中国大陆成为全球最热的房地产市场。

　　报告显示，二季度中国房地产整体价格同比上涨了36.8%，比涨幅第一的新加坡落后0.2个百分点。

　　报告称，全球房地产市场中69%的市场价格出现了上涨，其中亚太地区房地产价格，相比于去年同期整体涨幅高达14%，在所有地区中涨幅最高。欧洲则由于经济的整体走软和通胀率的上升，楼市最为冷淡。

　　莱坊的报告认为，亚洲地区房地产市场的未来走势将很大程度上取决于政府的调控政策。

　　为了给房地产市场降温，中国通过上调购买第二和第三套住房的贷款利率来遏制房价过快上涨。新加坡政府也于今年8月份出台政策上调了房地产交易税。这些措施已经收到了明显成效。

　　二季度房地产价格涨幅前十名排名国家地区 价格同比增长

　　1新加坡 37%

　　2中国 36.8%

　　3中国香港24.9%

　　4拉脱维亚18.5%

　　5澳大利亚18.4%

　　6南非 14.8%

　　7加拿大 13.5%

　　8中国台湾12.7%

　　9以色列 12.1%

　　10芬兰 11.1%