巴黎：传统文化艺术与现代化的完美结合(3)

　　不过，再成功的规划，再明智的远见都有局限。保护历史建筑，不造高楼的巴黎，面对大量涌入的外来人口，还是陷入了城市功能老化、住房资源稀缺、区域发展不平衡等一系列矛盾之中。她也象世界上其他大都市一样，越来越不堪重负。

　　第二次世界大站以后，出生率居高不下，农村人口涌入，再加上非洲移民进入法国，巴黎大区的人口增加了50%。没有高楼，满街的历史建筑，巴黎市中心可以住人的地方越来越少。于是，巴黎开始了新的扩张。法国政府规划了现在巴黎大区七省一市的格局，同时在巴黎市周边30公里内建设了5个新城。短短十年，巴黎近郊建造了一万公顷的房屋，吸收了巴黎大区20%的新增人口。由于建造仓促、设备简陋、居住条件很差，也为后来大区的发展埋下了巨大隐患。

　　特派记者顾怡玫：我现在所在的地方就是巴黎的新城萨塞尔，这个新城始建于上世纪50年代，规模属于中等，但却是巴黎治安最为混乱的地区之一。在这个地方，如今居住的大量都是移民，而且有40%的年轻人都找不到工作。造成这一切的罪魁祸首，就是当年政府为了解决激增的人口，而在这里建造了大量劣质的社会住宅。

　　社会住宅就是廉租房，是政府通过财政补贴，租给低收入群体的福利住房。目前，巴黎的社会住宅数量占到房屋总量的20%，在萨塞尔地区，这一比例更是高达80%以上。从前，这些房子可不是现在这个样子。外墙没有隔热层，墙体和天花板到处渗水、发霉。这里住的都是穷人，他们中大多数人没钱没工作，再加上治安混乱、交通不便，没人愿意到这里做生意，工作机会自然就少，地方政府也就收不到税，这个地区直到今天还是一个经济死角。为了改变这种状况，政府一方面投入大量资金，试图通过修缮劣质廉租房来提高地区吸引力，另一方面，也开始注意把社会住宅均匀的规划到各个街区。玛莱区是，因为有雨果故居，而成了巴黎的历史风貌保护区，但这里不拒绝穷人。在相隔200米的地方，一片可容纳百来户人的廉租房院落正在加紧建设。

　　特派记者顾怡玫：3130这里是巴黎市区最大的一处建筑工地，在建的项目叫做巴黎左岸改造工程。设计师们打算在我身后的一些露天铁路上重新建造一条腾空的路，然后再在路上建造社区。而社会融合度就是他们规划新社区考虑的首要问题。

　　塞纳河北面的地区被称为右岸，南面的地区称为左岸。巴黎左岸项目并不覆盖塞纳河南面的所有地区，它的确切位置在巴黎左岸东南部，奥斯特利兹火车站附近。这个项目1991年开始，占地130公顷，沿河岸长2.5公里。北面奥斯特利兹车站周围将主要发展第三产业，中间法国国家图书馆周围是办公住宅综合区，而在南面新大学城附近将集中发展居民住宅，其中就包括很多廉租房。除了提供高质量的廉租房，巴黎市政府也在想办法让穷人有自己的住房，让有限的住宅资源，更加合理的分配给不同社会阶层的人们。但房价水涨船高的今天，怎样才能让穷人买得起房呢？一项日付15欧元租金，连付30年就能买下房屋的新政即将推出。

　　除了住房压力，大巴黎地区，也象很多急剧扩张的大都市一样，避免不了地区发展不均衡的问题。周边省市和巴黎市在城市密度、人口密度、就业机会、产业分工和经济实力上都存在着不小的差距。市中心异常繁华，市郊发展缓慢的现象尤为突出。其中的根本原因还是在于发达的公交网络只集中在市中心，郊外与市区间很难用公共交通联络起来。除了坐高速火车到巴黎市中心换乘，住在郊外的人就只能开车出行。