专家分析韩国高房价短时间难以下降

　　继续来关注韩国楼市。两天前韩国建设交通部长官秋秉直等3位高官因房价上涨过快而辞职，有关专家认为，导致韩国房价飞涨的根本因素是，有限的土地和房地产投机行为的不断加剧。

　　过去3年间，韩国首都首尔的公寓价格平均上涨了24%，远远超过了经济增长速度，也超过了居民的工资增长水平。尽管如此，投资商因为相信房价还将上涨，仍然将大量资本源

源不断的投入房地产市场。

　　中国社科院亚太研究所经济研究室博士金英姬说：“ 这是一个结构性综合的问题，首先韩国的土地跟我们国家的不一样，它是私有的，私人可以随意的自由的买卖，第二它是一种市场化房价也好，土地价格也好，可以随行就市，现在主要的房地产投机最厉害的是以首尔为中心的是首都圈。

　　金英姬认为，韩国楼市的根本问题就在于有限的土地和

　　联播观点：治理

　　韩国楼市事件不只是在韩国引起了震动，也引起我们这儿不少人士的关注。