美房地产大王要“离场” | |||||||||
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| https://zylofonmediaonline.com/__proxy_domain/www.sina.com.cn 2005年11月08日12:35 新世纪周刊 | |||||||||
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汤姆·贝瑞克可以说是世界最杰出不动产的投资人，被称为美国房地产大王。而在美国房地产价格涨到令人惊狂之际 ，他却开始出售手中大部分房地产。 他把目前美国不动产市场比拟为马球赛：“球场上都是专家时，我打起球来绝对安全，但场上如果全都是业余球员， 有勇无谋，每个球都追，不知道收手，就有人会被打死。美国不动产市场现在正是这样，太多资金追逐太少的良好标的，太多 债务、太少头脑。业余
贝瑞克打马球可能只有业余水准，可在判断市场方面，他可是最高明的大师。他经营的不动产投资组合价值高达24 50亿元，拥有世界上众多精华之地，包括全美最大的未上市赌业公司——国际度假公司。 贝瑞克在不动产中看到科技股泡沫的迹象，众多资金追逐相同房地产，抬高价格，导致高级不动产报酬率降到跟债券 一样，大约只有5%至6%，太低了。所以他认为，在美国的房地产市场，现在是绝佳的卖出时机、极差的买进时机。 相关专题：新世纪周刊 |
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