中新网上海六月二十二日消息：上海二百多万户公房住户的房屋租金收缴矛盾越来越突出。最新统计显示，上海市房 管系统直管公房住户欠租金额已由一九九八年的一亿零二百万元上升至一九九九年的一亿四千四百万元。

　　长期以来，房屋租金收缴通常采用管理员上门收缴或住户直接到物业公司、邮局和公用事业费代收点缴费。由于 种种原因，眼下邮局和公用事业费代收点不再代收房租。上海房管系统有一百九十二家业务受理中心实行每周六天受理接待， 但网点少、办公时间短，住户缴费很不方便。另外，因人员精减，专职收费人员越来越少。浦东某物业公司管辖二万户住户， 而收费人员只有五名，平均每位管理员要负责四千户，苦不堪言。为使住户能以最简捷方式缴纳房租，上海加快推行房租自动 转账缴款，解决收费难和交费难的矛盾。不过，几年前曾在徐汇区枫林地区和浦东桃林住宅小区进行的房租自动转账缴款试点 却没有成功，因为不少住户习惯于管理员上门收费或自己去物业公司缴付，对自动转账一时难以接受。

　　少数住户担心实行自动转账缴款后，如遇物业管理部门维修不及时等问题，很难再以拖欠或拒付房租来制约物业 管理部门。　　

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