200米小路20年来无人修居民求助6部门未果(图)

小区的老人说晚上都不敢出门,怕崴脚。

　　文/片 本报记者 赵伟 实习生 李行一 肖红丹

　　近日，舜玉小区北区22号楼居民反映，小区附近道路坑洼不平，20多年无人来修，一下雨居民连小区都出不去，怕崴脚，老人晚上都不敢出门。为此，记者采访了六个部门，各部门都说不归他们管。

　　小区道路20多年无人修

　　“路面坑坑洼洼，一下雨门口就积满了水，想出门就得自己垫砖头”。13日上午，在舜玉小区北区22号楼前，居民侯先生称，小区道路损坏严重，影响出行。“前一段时间小区自来水管道更换，管道是铺上了，但是还没有和水管接通，说是过两个月再接，因此道路就没铺好，只是用沙子垫上了。”

　　在通往22号楼的小区内道路上，记者看到水泥路面都被车轧碎，宽3米左右的道路分别铺着泥土、沙子和水泥。200多米长的路上到处散落着小砖块和砂石，水泥路基本变成了土路，靠近墙根的地方被冲成了小水沟。

　　“一条路三种料，下雨泥路就没法走了。”侯先生还称，22号院小区外面的水泥路20多年来没人修过。由于路面的水泥层很薄，被车一轧就碎了。“一下雨，有的地方冲出很大的坑，有人用沙子把坑填平，但是下雨后，沙子就沉下去了，只能再铺沙子。”

　　22号楼的40多户居民深受其害。小区居民王先生说：“小区路不好走，一不留神就崴到脚了，老人晚上都不敢出门。”不少居民反映，向居委会和街道办等部门反映了很长时间了，至今没有人来修。维修基金为啥不能修路

　　“19、20、21号楼有物业，给他们修路，我们这没物业的怎么办？”侯先生介绍，他们是老房子没有物业管理。“当年买房的时候，每平方米要交43元的维修基金，怎么不拿来修路？” 　据侯先生介绍说，22号楼属于拆迁安置房，原来是单位的宿舍，后来产权转给个人了。在购买房子的时候，房管部门向每户收取了一平米43元的专款，这笔专款存入银行，作为房屋共用部分的维修基金。

　　侯先生拿出当年复印的报纸，报纸上登载了当时颁布的《济南市出售公有住房实施细则》、《济南市城市公有住房售后维修管理暂行规定》等通知文件。根据相关文件规定，由售房单位按售房款15%提留，建立住房共用部位维修基金，以其利息投入支付共用部位和设施设备的维修费用，本金不得动用。《济南市出售公有住房实施细则》也显示，“在本次房改售房的同一楼房内，有过去出售或拆迁调换产权的住房，由房屋所在地房管部门向原售房单位和与调换产权有关的建设单位，每平方米43元收取共有部位、公用设施维修基金”。

　　“能不能用这部分维修基金对楼前的道路维修？”侯先生称，他们多次向相关部门反映情况，希望能够用维修基金修路，但始终没有得到同意。

　　六个部门都说管不着

　　“道路失修，我们也很着急。”13日下午，舜玉社区居委会负责人钱女士称。至于居民能不能动用维修基金，钱女士称不可以，维修基金只用于维修房屋的楼顶、楼道、上下水管道、共用厕所等部分，不包括楼前的道路，具体可以询问房管所。

　　舜玉小区房管所负责人也表示，维修楼前道路不能动用房屋维修基金。关于道路应该由谁负责维修，负责人表示应该问舜玉路街道办事处。

　　舜玉路街道办事处负责人又称，让记者联系舜玉小区城市管理委员会，但该委员会负责人介绍：“小区外楼群之间的道路属于市政负责，而小区楼前的道路要开发商或者物业负责。”

　　济南市市政公用局相关部门负责人说，像舜玉小区北区22号楼这样的开放小区，楼前道路的维修应该由街道办事处或者物业负责。至于没有物业，楼前道路应该由谁负责维修，对方称对小区不熟悉，可以问一下市中区市政部门。

　　14日上午记者又联系市中区市政工程管理局办公室负责人，该负责人也称，对谁来修理小区破路这方面情况不太清楚。