本报讯（记者高健 通讯员杨清惠）“我1955年就进入北京邮电大学了，我们都是70岁到80岁的老人了，可是我们连自己的房产证都没有，学校就是侵权……”被上诉人席上，北京邮电大学退休教师徐老师义愤填膺地说。前天，市一中院审理了一起13名退休教师状告北邮房产纠纷案件。

　　据一名退休教师称，1996年12月，他们按照北邮向职工出售住房办法，购买了海淀区西土城路10号院的房屋，并向北邮交纳了购房款。可是北邮一直扣押房屋产权证，迟迟不执行协议书中的相关约定，退休教师们要求北邮无条件交还房产证。

　　北邮一审辩称，学校正在进行房产证发放工作，但退休教师必须签订供暖协议书，还要就有关物业管理问题签订物业管理服务合同。

　　一审法院认为，北邮未能及时把房产证发给退休教师，行为显属不当，侵犯了退休教师的合法权益，判令北邮立即无条件给13名退休教师发放产权证。北邮声称发放房产证不能无条件，退休教师应当承担房屋产生的相关费用，比如供暖费、物业费，遂提出上诉。

　　“我们如果没交物业费等费用，学校可以告我们，这和房产证没关系，完全是两码事。”周老师说：“我的爱人在一审时还出庭了，二审期间就去世了，就因为没有房产证，我无法行使继承权。”“我们拿回房产证是权利，交还房产证是学校的义务。”一位退休教师补充说道。此案将择日宣判。RJ210