一套房卖两家 惹急14户业主

　　记 者:朱虎1

　　摄 像:孙强华1

　　男播:【导语】近日，观众王女士给我们打来热线电话说，两年前，她交付10万元定金在朝阳区青年路附近的雅筑小区认购了经济适用房，可两年后要签订正式购房合同却遭到了开发商的拒绝，王女士说她发现自己认购的房子被开发商卖给了他人，而这种情况也在另外13户业主身上发生了。这是怎么一回事呢，来看记者发回的报道。

　　【正文】眼前这片工地，就是王女士所说的在建的雅筑小区3号楼。王女士告诉记者，2004年，她预付了10万元的定金和博成房地产公司签订协议，认购了雅筑小区3号楼的一套经济适用房，当时对方口头承诺：2006年11月楼房可以竣工交付。去年11份17号，王女士收到了开发商特快专递发给她的签订正式购房合同通知书，然而第二天当她前往售楼处准备签约时，却又遭到了开发商的拒绝。

　　【同期】王女士

　　17号拿到的通知 18号我拿着

　　【正文】按照相关规定，购买经济适用房的审核表有效期限是一年，延期需要加盖有关部门的审核公章。在王女士提供的这份审核表上，最新一次核准的日期是2006年11月13号，有效期是一年。王女士告诉记者，和她同样认购了雅筑小区3号楼却无法购房的还有13户购房者，2年前也都交纳了8到10万不等的定金，两年后又同样被开发商以各种理由拒绝签订购房合同。

　　【同期】购房者

　　去年11月17日收到特快专递要我们18号去签约 可是18号是周六 我们找不到有关部门给我们的购买审核表盖章 等我们到20号盖好章后 开发商却说已经过了签约日期 拒绝签了

　　【正文】14名购房者告诉记者，虽然开发商拒绝签约的理由不尽相同，却是同一个目的，那就是拒绝卖房。已经签订了认购协议，开发商为什么还要拒绝卖房呢？采访中，购房者说出了这样的一个内情

　　【同期】购房者

　　我弟弟给我特意查了看看 发现我的名字改了 卖给一个姓曹的了

　　【正文】据了解，雅筑小区3号楼共有360套住宅，该楼盘所在地原先是一片拆迁户。采访中，购房者们向记者提供了博成公司在2004年11月9日给86户拆迁户的安置承诺书。对此，14户购房者认为，开发商实际上拿他们认购的房子来安置了拆迁户，这等于是一房两卖。开发商拒绝签订合同到底出于什么考虑？这14户购房者所认购的房子果真被卖出去了吗？昨天下午，记者和博成

　　【同期】博成房地产公司销售经理赵利科

　　【正文】至于开发商出于什么认定14位已交定金的人士，不符合购房要求，赵经理没有回答。据了解，由于双方迟迟没能就买卖房屋达成一致，无奈之下，他们在上周找到了北京市建委，但问题至今还没有解决。昨天，记者联系到了北京市建委的工作人员。

　　【同期】北京市建委 工作人员

　　【正文】一房两卖，问题到底怎么解决？今天上午，记者也咨询了有关法律专家。

　　【同期】律师

　　【正文】一面是购房者愤愤不平，一面是开放商明确表示不会卖房给这14户。目前，双方仍没有就此事达成一致，这14户购房者是否还能拿到房，我们还不得而知。北京台报道。