卖房却不愿过户　卖主被告输官司

　　案情回放：

　　1994年10月，王某与陈某双方经过协商，达成房屋买卖协议，陈某以两万元的价格将其所有的一套房屋卖给王某。随后王某付清了房款，陈某交付房屋，王某入住。然而，在此后的十年时间里，陈某却借故不交出房产证，也不协助王某办理产权手续。王某无奈之下，只得于2005年3月，将原房主陈某告上法院，要求卖主履行协助办理房产转移手续。法院判

决：

　　原被告双方房屋买卖关系有效，被告陈某于判决书生效后五日内配合原告王某办理房产过户手续。律师说法：

　　重庆元炳律师事务所何律师认为，根据我国《城市私有房屋管理条例》第六条规定：“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”在现实生活中，对房屋买卖合同已实际履行，但并未办理过户登记手续的房产纠纷常有发生，其中房主“一房二卖”及房主卖房后反悔的现象较为突出，而将房产及早过户是减少此类矛盾的必要手段和方式。本报记者石峻峰