本报廊坊电(记者程建辉)大城县凤凰小区住房从2001年对外销售至今，已有100多户居民入住，但是，因为这些房子没有房屋质量合格证，业主们迄今没能拿到房产证。
业主难拿房产证
记者获悉，凤凰小区于1999年开工，2001年4栋商品房落成后对外销售，如今入住率已
经超过60%。然而，迄今为止，开发商依然因为没有取得房屋质量合格证而无法为业主办理房产证。记者了解到，建设部日前公布的《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》修正令中规定：如无特殊约定，在商品房交楼90日内，开发商就要为业主完成房产证办理，否则负违约责任。
缺少质量合格证
该县房管局人士称，按规定，工程完工就应该由质监站进行检查验收。但凤凰小区4栋楼房建成后，并没有进行全面的质量验收。
2003年上半年，房管局准备对此工程进行验收时，工程的开发商大城县宏兴房地产开发公司(该县房管局下属企业)和施工队伍并没有提供完整的施工资料，尤其是部分关键材料的缺失，使得质监工作陷入停滞状态，业主们的房产证不知道什么时间才能拿到。
“特事特办”行不通
房管局人士称，局里曾多次研究此事，希望将此事作为遗留问题处理，特事特办，基本指导思想是由业主与施工队伍签署协议，如房屋出现质量问题，由施工方负责，协议签署后再“想办法”为业主们办理房产证。但由于开发商———宏兴房地产开发公司至今仍然拖欠施工方工程款，施工方拒不理会此方案。
