号称中国西部第一豪宅的别墅卖出3000万天价

https://zylofonmediaonline.com/__proxy_domain/www.sina.com.cn 2004年11月03日17:45 重庆晨报

　　2003年10月，深圳。

　　重庆别墅楼盘“中安.翡翠湖” 一举夺得2003年中国房地产“名盘”称号。

　　紧随其后，中安.翡翠湖别墅楼盘所谓的“镇湖之宝”，标价3000万人民币的湖心大别墅在《福布斯》杂志“中国十大豪宅”排名中名列第五。中国十大豪宅排行对其评语为：“位于湖中央岛屿上的独立别墅营造了一个绝无仅有的私人空间，占地4000平方米的岛屿上唯你独尊，别墅建有私人码头，这栋1300平方米的两层别墅，其内部设施会完全依据买主的要求来度身定做。此处房产确是国内较为罕见的超级豪宅之一。”自此翡翠岛大别墅的“中国西部第一豪宅” 声名日隆。

　　在此之前，重庆单座别墅曾经创下一幢800万元的交易记录，然而中安的湖心别墅标价高达3000万，究竟能不能卖出去？一时间，惹得坊间议论纷纷。

　　天价的别墅自然有天价的消费者，这一切早已引起了一个广东买家的注意。2003年底开始，这个广东客户就开始频繁与中安房地产公司进行接触，每个月广东方面就会派人到中安翡翠湖别墅区，关注该别墅楼盘的工程进度。

　　在经过一个多月的实质性谈判后，2004年5月，中安翡翠湖别墅贵宾接待中心，中安房地产公司的高管人员接待了这几个来自广东的购房豪客，中安翡翠湖别墅群的“镇湖之宝”--湖心大别墅以3000万元人民币的价格成交，首付款1000万元当场付清，自此，号称“中国西部第一豪宅”的翡翠岛大别墅名花有主，有关其价格争论也算尘埃落定。

　　据中安房地产开发公司销售部的一位负责人讲，在购买这栋别墅之前，广东人通过网络等种种渠道关注湖心大别墅竟长达一年之久。但事实上，合同签定时，湖心大别墅尚是一张图纸，这个出自大家手笔的设计让买家十分满意，据说仅别墅的设计费就高达60万。同时，买家也根据自身的需要对别墅结构进行了修改，开发商也一一应允，真正做到量身打造。

　　3000万豪宅做“度假村”？

　　3000万豪宅的买主十分低调，本来中安房地产公司准备安排一个新闻发布会或者是酒会，一方面是庆祝交易成功，另一方面也向外界透露些信息，但均被买家拒绝。甚至哪些消息可以公开，哪些消息需要保密，开发商与买家之间也达成了协议。据称这个神秘的广东买家是一家主要做水电设备和药材生意的上市公司下属的一家全资子公司，并不是老板以私人名义购买。

　　这栋别墅究竟做什么用一直是人们猜测的话题。直到近日，一位不愿公开姓名的中安地产的销售管理人员才向记者透露，这栋别墅既不用来长期居住，也不是像时下流行的买栋别墅来办公，而是作为买家公司的高层管理人员定期聚会的地点，聚会不仅仅为了休闲娱乐，还包括定期举行些高层会议制定公司的发展战略。

　　为了探访究竟，近日记者以看房的名义，走访了中安.翡翠湖别墅，该别墅群位于北碚童家溪，整个别墅群傍嘉陵江畔翡翠湖而建，湖心大别墅就建在翡翠湖的一个独立小岛上。

　　从中安翡翠湖大门进入别墅区，售房部的看房交通车载着我们顺着宽阔的柏油大道，只3分钟时间，就来到了翡翠湖边。展现在我们面前的是一片大约500亩的水面，在微风下，翠绿的水面被吹起了粼粼的细波，翡翠岛就在离岸约30米处，岛的面积大约有4000平方米(约6亩)左右，一栋两层现代主义简约风格的建筑，占地约1300平方米，主体部分已经完工，开发商建了一座通车桥将岛岸相连。

　　根据中安地产开发公司与广东买家的合同规定，11月1日主体建筑已经完工，装修可能还要花费大约三个月时间，很多工人正在紧张的进行装修施工。

　　记者走到别墅主体建筑内部，见到几个工人正在吃午饭，一个人问记者是干什么的？找哪个？记者表示是看房的，听说这栋别墅卖得很贵，进来只是随便看看。

　　一番闲谈之后，记者问：“3000万买这么贵的房子，能做啥子用哦？”

　　“可能是买家公司的人度假的地方吧，就像你们平常耍的度假村一样的。”

　　“是哪家公司买的？你还记得名字吗？”

　　对方立即警惕的看了记者一眼，说：“不晓得，记不起了。”随后便什么也不肯再说。

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