中广网10月25日杭州消息（通讯员李翔宇记者陈淦）浙江省永嘉县瓯北镇某居民住宅小区保安人员，竟然与盗车贼结成猫鼠同盟，将盗窃来的摩托车运到小区保安住处折散运回老家。
同时，该住宅小区管理不善，致使该小区偷盗事件屡屡发生。据不完全统计，近年来被盗事件达40余起，甚至出现一夜有数辆摩托车被盗的事件。
2002年12月10日，当地居民陈某所居住的瓯北某小区业主委员会与温州市某物业公司，签订了一份物业管理委托合同。物业公司于2003年1月1日起开始对该小区进行了物业管理。2003年2月25日，该物业公司法人代表成立了另外一家物业公司，并根据其内部的规定，对陈某所在小区的债权债务进行了接管、承受。
同年7月，新成立的物业公司永嘉县分公司成立，具体对小区进行管理。但物业在管理过程中存在着监控设施没有正常运作、出入人员没有登记、小区保安与偷盗人员互有联系、没有实行24小时巡逻等严重问题，致使该小区常有偷盗事件发生。
今年2月27日晚10时32分钟，陈某停放在小区内的一辆宗申牌摩托车被盗，经物价部门鉴定价格为4620元。车辆被盗后，陈某立即向公安机关报案，但一直未破案。陈某遂愤而将物业公司告上法庭。
法院经审理认为，按照业主委员会与物业公司签订合同的约定，物业公司对小区内的公共设施及配套建筑负有养护、维护和小区安全监控的义务。而物业公司在管理中存在着一系列问题。
同时，物业公司未达到约定的管理指标，即小区治安案件发生率在千分之一以下，24小时巡逻，争取居民无被盗被抢事件，年度无重大刑事案件发生等约定，也未尽到安全监控义务，故对陈某的损失应承担相应的赔偿责任（60%），
而陈某对自己的财产也没有尽到谨慎保管的义务，负有一定的责任（40%）。法院最终判决物业公司赔偿陈某经济损失2772元。来源：中国广播网责编：方亮
