【江苏商报报道】一桩简单的房屋买卖行为，因为双方都做出了不合适的举动，一开始买方把卖方告上法庭，前一诉讼还没结束卖方又以违约为由把买方告到了同一个法院。昨天，建邺区法院依法开庭审理了此案。
去年，南京卷烟厂职工王某正遭遇婚姻危机，为了分割财产，他急于把厂里分给他的住房卖掉。正好武某因拆迁征地得到一笔补偿款，急着买房搬家。双方一拍即合，就在中介
的撮合下于2003年6月28日签订了房屋买卖合同，武某支付了2万元定金，双方定于7月初进行房屋交割支付房款并办理过户手续。但是因为房子是房改房，在没有烟厂同意之前无法办理过户手续，按合同约定的时间无论如何无法完成。但是武某无家可归急于入住，王某的前妻急于得到属于自己的卖房款，两人在房主王某未到场的情况下就交割了房屋。武某换了门锁就住了进去。
直到8月21日，王某办好了工厂证明，双方又签订了新的买卖合同，这时才发现武某早已住了进去，自己存放在房子里的东西也被武某处理了。一气之下王某就一直不配合办理房屋过户手续，这下轮到武某急了。他就把卖主告到了建邺区法院，要求法院支持自己的主张。法院支持了武某的诉讼请求。
房子被人强行入住还得办理过户手续，王某气得不打一处来，向中院上诉的同时又把武某告到了同一个法院同一个法庭。诉被告武某违反合同，造成了几万元的损失，要求武某根据合同约定赔偿58000元。被告律师认为双方于8月21日签订的合同就使得前一合同无效。既然合同是在2003年8月21日签的，武某于7月13日入住的行为就不存在违约，没有合约何来的违约？况且武某入住的行为是在房屋所有人之一的王某前妻配合下进行的。因此要求法院驳回原告的诉讼请求。
双方分歧过大，积怨已久，不存在调解的基础，因此法院将依法择日进行宣判。实习记者 陈 晓商报记者 吴剑秋(4版《都市热线》)
(编辑 小羽)
