【龙虎网讯】南京一名老人去世后，留下闹市区的一套房产，却给其子孙带来了麻烦。老人的孙女、孙女婿自称老人将房子转让给了他们，随后将此房转卖；老人年近6旬的儿子却认为自己应该继承这套房产，将自己的女儿、女婿告上了法庭。近日，南京鼓楼法院审理后，支持了原告的诉讼请求。
今年58岁的南京某公司职工李亚军日前将女儿李玫和女婿王昆告上了法庭。老李诉称
，他的老父亲李红星2002年11月去世，他作为老父的独子，理应继承老父坐落于本市华侨路的一套房屋，但女儿和女婿假冒老人的签字，将房屋过户到女儿名下。此后，李玫又将房屋卖给了市民尚某，得款19.8万元。法院受理后，老李于去年10月29日向法院提出财产保全申请，要求冻结女儿女婿拥有的栖霞区某山庄房屋。法院认为，申请符合法律规定，遂依法作出冻结裁定。
案件审理中，父女在法庭上互不相让。李玫辩称，祖父生前多次向家人和邻居说将此房给她，当时父亲也表示同意。华侨路的房子是祖父生前过户给她的，因祖父年龄大、身体不好，便委托她的丈夫王昆代为办理相关手续。其父的诉讼毫无道理，请求法院予以驳回。李玫还提供了证人张某、王某出具的证明，该证明称，“李红星生前曾多次在我们面前说过华侨路某号201室的房产要留给他的孙女李玫”，但两名证人未出庭作证。
法院审理认为：两被告称李红星委托王昆进行房屋买卖，但委托书等手续查实为王昆填写，两被告无证据证明王昆的代理权，况且两被告系夫妻关系，被告王昆在房屋买卖中不得自己代理，据此法院认定王昆无代理权。两被告签订的房地产买卖契约侵害了李红星的利益，应当属于无效。在李红星去世后，房屋系李红星的遗产，因原告李亚军为第一顺序法定继承人，两被告出售房屋所得的房款19.8万元，应向作为继承人的原告返还。对原告的诉讼请求，法院予以支持。两被告提供的证人证言，因证人无正当理由未出庭作证，不能作为认定案件事实的依据，就证明内容看，亦不能证明李红星立有房屋由被告李玫继承的遗嘱。对于两被告的抗辩理由，法院不予采纳。
法院依据查明的事实，作出如下判决：署名为李玫及李红星的房地产买卖契约无效；李玫、王昆自判决生效10日内返还原告李亚军19.8万元；本案受理费、保全费共6980元由两被告负担。案件判决后被告方没有上诉，目前判决已生效。（文中人名均为化名）
作者：妍文 本报记者 陈迪晨
（来源：扬子晚报）
