新桂网-南国早报南宁1月3日讯（记者王克础通讯员吴雪梅）在小区的行人道上散步，不料被保安飞驰而过的摩托车撞伤致死。死者家属将物业管理公司告上法庭，要求其赔偿各种损失共计9万多元，结果，一审法院判赔了1.8万元。

　　现年60多岁的黄阿婆，家住北海市海城区茶亭路的聚金园小区。2002年10月27日晚7时许，黄阿婆在小区内的行人道上散步，突然被一辆摩托车撞倒不省人事。

　　摩托车手是该小区的物业管理公司雇请的保安吕代森，当时，他从外面卖菜驾车回小区，属无证驾驶。事故发生后，黄阿婆被送往北海市人民医院抢救，不治身亡。吕代森因犯过失致人死亡罪，被法院判处有期徒刑5年，并赔偿死者家属66649.6元。

　　2003年6月20日，死者的丈夫符某将北海某物业管理公司告上法院，要求对方赔偿各种损失共计9万多元。死者家属认为，出事时保安吕代森是在当班执行职务时撞倒黄阿婆的，而吕代森是小区物业管理公司雇请的保安，因此，他们认为物业管理公司应对黄阿婆之死承担连带责任。

　　北海市海城区法院经审理后认为，小区物业管理公司与业主管理委员会自愿订立的《委托管理协议书》。居住在小区的符某已向被告交纳物业管理费用，确立了双方的物业管理合同关系。

　　由于被告没有按照该协议书规定切实履行合同义务，没有建立完善的管理制度，未能保证小区住户安居乐业及生活安全，损害了业主符某的合法权益，也违反了《委托管理协议书》的规定，对此，被告应承担违约赔偿责任。

　　2003年12月26日，法院对此案作出一审判决，判令被告北海某物业管理公司赔偿原告符某1.8万元。

　　责辑：陈创明 来源：新桂网-南国早报 作者：王克础 吴雪梅