今年99岁的尚太婆，于1996年在拆迁还建后分得两处房产。现膝下二子三女，因房屋归属问题产生纠纷。近日，老人的一位亲属来本报咨询：此纠纷如何解决。

　　据他们称：老人的三儿子黄忠良和二女儿黄睿敏，在1997年未经老人同意，就占据了位于江岸区熊家台小区住房和门面房的两处房子，后来又私下分别将房子卖给自己的儿子。现在，尚太婆欲起诉黄忠良、黄睿敏二人，但不知诉二人腾退房屋，还是诉二人私自买卖房屋无效。

　　148律师点评：

　　湖北君尚君律师事务所龚顺荣律师认为，尚太婆如果想恢复房屋的占有，需在一年内，向法院提出撤销黄忠良和黄睿敏私下转让房屋的行为，使该买卖行为归于无效，在此前提下，再行提出腾退请求。当然，这两个请求可以在一个诉讼中一并提出。（记者 程秋萍 通讯员 陈立天 实习生 华丽水）