【本报广州10月26日电】（记者李明）为了规范全市房屋出租情况，坚决取缔非法租赁行为，广州市政府决定加强房屋租赁市场管理，并于近日下发有关通告。通告中明确规定，在无房屋权属证明、共有房屋未取得共有人同意等11种情况下不能出租。易燃易爆品不能进出租屋。

　　通告规定，房屋出租时，出租人和承租人要签订书面的租赁合同，并在合同签订之日起的10天之内，根据出租屋的不同类型，到市、区的房地产租赁管理所办理登记手续，领取《房屋租赁证》后才算正式合法。区的房地产租赁管理所也可委托各个街道、镇的出租屋外来暂住人员管理服务中心，实施出租屋登记业务的收件工作。

　　在出租房屋期间，双方除了要遵守相关的法律法规外，还要根据租赁合同的规定，修缮房屋，保证房屋的安全。不得利用出租屋从事非法活动，而出租屋也不能放置易燃易爆的物品；不能擅自拆改、扩建房屋或者增添附属设施，也不能改变房屋的使用性质。

　　据了解，已出租房屋但未办登记手续的，租赁双方要在今年12月31日前向国土房管部门补办；已出租房屋属于危房或者不符合消防安全规定的，要在年底前完成整改。

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