王先生：我拥有房屋的使用权，私下将房子转让给妹妹，妻子并不知道这件事。请问，这是不是违反相关规定？

　　杨功涵：拥有使用权的房屋，只有产权单位同意后才可转让，擅自转让的行为无效；如果产权单位同意，但未经配偶同意，擅自转让共有财产也是无效行为。因此，你妻子可以到法院申请撤销你的转让行为。

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