本报讯 （通讯员赵红）业主张某以自己所住的楼层有消防通道，存在不安全隐患为由，安装防盗窗，结果被物业公司告上法庭。近日，虹口区法院作出一审判决，张某须对安装的防盗窗进行整改。

　　原告上海新鹏房地产发展公司系“凯虹家园”前期物业管理公司，被告张某系该小区业主。2001 年2月，张某与新鹏公司签署装修承诺书，表示遵守小区《装修管理规定》中的各项规定。但张某在装修中发现，自己所在的楼层有消防通道，并且正对着自家窗门。为安全起见，他在窗门外安装了一扇超出墙面10厘米的防盗窗。

　　张某此举引起邻居不满，他们纷纷要求物业公司对张某进行处理。2001 年7月，新鹏公司向张某发出整改通知，要求尽快恢复原状。但是张某依然我行我素。在多次交涉无果的情况下，新鹏公司以维护小区美观、居住安全为由，将张某告上法庭，要求被告按照小区住户手册装修管理规定拆除防盗窗，恢复原状。

　　审理中，被告辩称，物业的权利是收取物业费，主要义务是提供服务，对违反《实施细则》的行为应提请当地房地产行政管理部门进行处理。其安装防盗窗是基于自身安全考虑，并不影响房屋外貌。超出墙面10厘米这一空间不属于公共部位，相邻方亦可安装防盗窗，因此不同意拆除。

　　法院认为，原告为维护全体业主的共同利益及整个小区外貌景观，要求被告整改设置在消防通道处的防盗窗，理由正当，依法应予支持。

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