新华网上海7月6日电(杨金志张欣)上海市二中院近日对一起由于物业公司在安全管理上的疏漏，而引发罪犯深夜 入室作案致死人命的案件进行了终审判决，判处该物业公司向业主徐某赔偿经济损失4万元人民币。

　　上诉人徐某是本市沪太路某号底层的一套商品房住户，两年前徐某与物业公司签订《公共契约》，约定由物业公司安 排保安人员对住宅小区进行日常巡视，做好住宅区内的安全防范、治安工作，住宅区内的安全、保卫、巡检、警戒等为物业公 司的管理范围，物业公司违反契约应承担相应的法律责任，造成业主利益受损要承担赔偿责任。

　　因为该物业公司不允许小区居民自行安装防盗门窗，该小区居民曾于2001年2月以安全受到威胁为由联名写信向 有关部门反映。但还未等物业公司对此作出反映，一起恶性入室盗窃凶杀案却发生在当年的3月5日凌晨。罪犯曲某(现已被 判处死刑并执行)在1时许经敞开的铁门进入该小区，后翻墙进入徐某家的北阳台，拧开门锁入室作案，被徐某的女儿小徐发 现后，穷凶恶极的罪犯残忍地致小徐死亡。经法院查明：当天凌晨1时25分，物业公司设置在小区内的红外线报警系统曾发 觉徐宅附近有异常情况，但物业公司的保安人员到现场察看后称未见异常。

　　徐某夫妇以物业管理合同纠纷为由向法院起诉，要求物业公司给予赔偿。市二中院根据徐某与物业公司形成的以居住 、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系，确认该公司在小区的安全防范中疏于管理，上述一系列行为已构成违约 ，应当合法承担违约责任并对业主徐某所造成的经济损失进行赔偿。(完)

   目击者，亲历者，见证者，知情人――《焦点访谈》期待你！
      订阅短信头条新闻，第一时间获得重大新闻突发事件