本报讯 （记者李斌 徐文阁）昨天上午，深圳市城建物业管理有限公 司举行新闻发布会，宣布退出其管理十多年的南天一花园小区的物业管理工 作，并不再参与该小区近期正在进行的物业招标。

　　去年4月22日，南天一花园业主经集体投票决定将城建物业“炒”掉 ，南天一花园因此成为深圳市第一个以投票方式炒“管家”鱿鱼的住宅小区 （本报曾对此进行过报道）。一年后，城建物业宣布“炒”掉自己的业主， 又引起了各方关注。有关人士指出，南天一花园小区业主与城建物业公司间 的矛盾由来已久，此次重新选择物业公司，对于解决双方的矛盾有望起到一 定的推进作用。

　　既然一年前就已经被炒掉了，为何城建物业至今仍管理着该小区的物业 呢？深圳市城建物业南天一花园管理处经理李长江解释说，按照程序，只有 在南天一花园通过招标选择到新的物业公司后，城建物业才能将物业管理全 部移交出去。但由于种种原因，招标工作直到最近才着手进行。深圳市城建 物业管理有限公司副总经理郭建清则表示，从近日起到中标单位揭晓日，最 迟30日内，城建物业将继续履行各项管理和服务工作的职责，决不降低工 作质量。

　　南天一花园业主委员会成员们对城建物业此举的反应很平淡。业主委员 会一位负责人说：“选择谁来做我们的‘管家’是我们的权利，一年前我们 就想炒掉它了，现在城建物业自己主动退出，对我们来说是无所谓的事情。 ”这位负责人还指出，城建物业既然要退出南天一花园的物业管理工作，必 须在退出前将物业管理费用等财务收支情况交由审计部门审计。

　　在发布会结束前，郭用“有进有退”这个词概括了他对城建物业此次退 出南天一花园物业招标工作的看法。他说：“对任何一个市场主体来讲，有 进有退都是必然的。城建物业此次退出南天一花园，并不代表着我们在物业 管理行业的退出。”

　　目前，南天一花园物业管理的招标工作正在深圳市住宅局的主持下着手 进行，已有多家物业公司报名投标。

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