跳转到路径导航栏
跳转到正文内容

五岳散人:活该倒霉的保障房

  生活在北京,对于房屋质量问题有时候感受不深,毕竟这地方是天子脚下,论说某些规则的执行还是多少会严格一些。到底是因为更加自律还是怕出事后影响首都形象或者维稳大局,这就实在是不得而知了。但就在今年7月,在市区两级住建委的检查中,大兴旧宫三角地保障房项目8栋楼出了严重的质量问题,经过两个多月的停工检测论证,其中6栋楼地面部分将拆除重建,另外2栋楼进行加固。

  而在做出这个拆除决定、并且开始拆除之时,据说十数人攀上楼顶阻碍施工,而这些据称是保障房总包方的住二公司留守施工人员因为和住二公司之间有矛盾,所以通过阻挠拆除的做法“说事儿”———当然,这事儿挺奇怪的,别说这些还不算有主儿的房子了,真正那些有主人的房子都说强拆就强拆,这时候倒是一筹莫展、裹足不前,挺让人难以理解的。

  由于所谓的矛盾怎样并未明说,也就不好妄加猜度这到底是怎么回事,但关于这些豆腐渣的保障房是怎么回事,倒是颇可以说上两句。

  这个5万平米的大型房产项目,其中只有8栋是保障房,其他全部是商品房,而混凝土出了问题的恰恰是这全部8栋的保障房,无一幸免。关于这件事有关人士是这么说的:商品房部分是建工集团做总包的,而保障房项目是住二公司总包。为了建设保障房,他们先开发了商品房,前期以1.1万元出售了部分房源,用这些回收款建设保障房。这话的意思是说,因为项目的总包不同,所以这不是歧视保障房的建设,而是承包商出了问题,才导致他们承包的全部房子出了问题。请注意,这就等于是脱开了“保障房”出问题的前提,而把责任从道义上不可原谅的保障房建设歧视,转换成了一个普通的建筑质量问题。

  就因为这句话,盖这个保障房的住二公司就该起诉这位人士。住二公司是个简称,全称应该是北京市住房建设集团第二公司,是从当年的北京住房建设总公司转变而来的专业企业,虽说也有各种毛病,但毕竟是业内资格老、技术强的建设企业,可不是农村的建筑施工队。哪怕说是总包,在建设的过程当中还要进行分包,其工程质量控制还是有规则可循的。

  为什么把这个屎盆子扣在这个公司头上?这当然是因为保障房要是出了问题的话,很容易被质疑为嫌贫爱富、低利润的房子就不顾质量。所以,该人士说:两个部分的总包不同,材料以及流程和建设时间都不同。不能理解为保障房利润低,质量就会差。这当然挺扯淡的,即使流程与建设时间不同,这材料合格还是不合格,与是不是同期建设有什么关系?

  而且我们可以从这个解释中看出,保障房的资金是通过先销售商品房而回笼之后才拨到保障房的建设上的,这必然就会造成资金不足。联系到保障房的分包商因为某种理由阻止拆除的行动,明白事理的人都知道,这很可能是因为原本分包商就是垫款盖房,因为质量问题拆除的话,估计垫款也拿不回来了,所以会有这样的举动。

  说白了,不论怎么解释,保障房这件事不受重视就是个事实,其他的说辞不过是文过饰非罢了。保障房为什么不受重视?这是因为保障房不是支柱,商业地产开发才是经济支柱嘛,至于无壳蜗牛们那个壳是什么豆腐渣谁会真的关心?汝等既然没有能力为经济支柱贡献力量,被忽视就是阁下之命运。

您对本文的观点:
顶:0
踩:0
请给本文打分:
5 4 3 2 1
4.5本文目前得分:

留言板电话:010-82612286

新浪简介About Sina广告服务联系我们招聘信息网站律师SINA English会员注册产品答疑┊Copyright © 1996-2010 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有