本报讯 国际铁矿石涨价71.5%引起国内钢材价格的上涨，有房地产商称房价可能因建筑成本增加而产生5%的涨幅。但业内人士表示，钢材涨价不会对南京普通住宅价格有太多影响。
钢材平均上涨200元
上月底，东北本钢、宝钢、攀钢和武钢股份这国内四大钢铁企业纷纷宣布钢材价格将全面上调，而价格调整，将从今年第二季度开始执行。据了解，每吨钢材的平均涨价幅度达到200元左右，部分钢材价格甚至上涨500元/吨以上。有消息称，本次涨价的钢材主要以板材为主，上涨幅度达到10%左右，板材价格的上升直接影响金属建筑材料成本。
江苏企业打了提前量
据南京海关有关官员介绍，江苏口岸铁矿砂进口量价日前都出现了大幅增长。统计数字显示，今年1-2月，江苏口岸累计进口铁矿砂456万吨，价值3.6亿美元，比去年同期(下同)分别增长93%和1.1倍。据介绍，这与江苏企业打了提前量不无关系。根据国家商务部、海关总署联合下发《关于征求对铁矿石实行自动进口许可管理意见的通知》规定，从3月1日铁矿石进口企业实行进口许可证管理。为此，部分企业特别是受政策影响较大的集体和私营企业纷纷赶在国家实施调控前突击大量进口铁矿石。
民宅房价影响不大
尽管钢材价格涨了，但房地产开发商表示，建筑金属材料上涨，暂不会影响房价特别是民用等普通住宅的建筑成本。据介绍，民用住宅大都为砖混结构，房屋用钢量较少，每平方米用钢量为10至30公斤；而框架结构房屋用钢量则较多，每平方米用钢量在四五十公斤。按每吨钢材价格上涨500元，每平方米四五十公斤钢材用量只增加了10元的成本，在整个开发价格中，这一上涨幅度完全可以忽略不计。
另据了解，房地产商在将项目承包给建筑商时，已经确定了承包价格。因此钢材涨价对房地产商的影响较为有限，在短期内不会增加开发成本，也没有调整房价的充足理由(记者艾枚 通讯员陈勇 刘长洲）
