本报讯记者昨日在浏览南京市房地产信息网（www.njhouse365.com）的网上房地产页面时，发现截至19：00左右，网页上统计的当日住宅认购及成交均价竟然只有4562元，比前一天公布的价格一下子跌了1300多元。网上房价为何会出现“大跳水”的现象呢？
当记者19：30左右进入销售信息公示一栏时，看到了更加离谱的数字：昨日秦淮区统计出来的住宅认购及成交均价居然是2254元/平方米，而该区在网上房地产开通当日的均价为5688元/平方米；同样，下关区昨日的认购和成交均价为3008元/平方米，而前一日网上公布的该区销售均价为5350元/平方米。目前南京除了尚未上网的江宁、江北房源以及中低价商品房、经济适用房之外，根本找不到3000元/平方米以下的楼盘了。秦淮区和下关区的房价怎么这么低呢？记者随即采访了房地产信息网的有关负责人，他指出，之所以出现房价“大跳水”的现象，主要是由于秦淮和下关两区有部分开发商通过网上传送的认购协议没有填写价格。本来按照惯例，如果认购协议上没有填写价格的话，系统会默认为开发商在网上公示的该套房源参考价，但结果开发商竟然连参考价也没填，因此系统只好默认房价为0，从而拉低了全市当日的住宅均价。而面对这一切，开发商的解释竟然是“忘记了”。截至20：00左右，秦淮区的房价进行了调整，恢复到5664元/平方米，而下关区仍然没有变化。
据了解，针对这一现象，该市房产局产权市场处昨天下午已经专门召开了会议，从今天起将加强督查，要求开发商必须如实写价格。业内人士指出，不能排除少数开发商是不想暴露真实价格，因此故意漏填。管理部门应当采取措施严厉处罚“偷工减料”或胡乱报价的开发商，以确保老百姓得到真实可信的信息。（陆艳）
