本报7月17日讯（记者　郝爱萍　通讯员　路志刚）由本报主办、山东建工·明珠国际商务港协办的“第五次投资浪潮——产权式酒店投资论坛”今天举行，近500人冒雨参加了这次关于房地产投资的专题论坛。

　　会上，与会专家分别就旅游行业未来的发展对产权式酒店发展的影响、济南城市规划给酒店业的发展带来的促动、产权式酒店的历史及发展前景、好的酒店管理公司如何为产权式酒店增值、明珠国际商务港产权式酒店的投资价值等议题进行了深入浅出的阐述。部分群众就关心的投资问题与专家进行了面对面的探讨。

　　据介绍，作为旅游业与房地产投资的结合，产权式酒店是将酒店的每一单位分别出售给投资人，同时委托专业酒店管理公司管理，获取一定的投资回报。一般情况下，投资人拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权，可以作为个人投资者的第二居所或企事业单位的商务基地。

　　据了解，近二十多年来，国内共发生过四次较大规模的投资热潮。上世纪八十年代，以银行存款和国债为代表的“储蓄型投资”成为人们投资的首选；上世纪九十年代初，股票和期货等“利润＋风险型投资”广受追捧；上世纪九十年代后期，以住宅和商铺为代表的商品房成为投资新热点；进入21世纪，商住楼、SOHO公寓等复合型房地产产品纷纷登台亮相。而在目前，产权式酒店则以其全新的投资回报方式被誉为“第五次投资浪潮”。

　　据悉，目前省城第一家产权式酒店——明珠国际商务港已经开始销售。