本报1月12日讯（记者 刘晗 通讯员熊廷王月虹）今天，省直单位住房公积金管理中心、湘诚置业担保公司与省会48家房地产开发商，在长沙召开的2004年度湖南省直住房公积金担保贷款座谈会上，就进一步改进服务方式、提升住房公积金担保贷款的服务质量进行了交流。

　　管理中心主任胡学军表示，在继续执行最高8成30年贷款、开展转按揭和二手房担保贷款等政策的基础上，一些新政策将在今年出台。

　　住房公积金担保贷款年龄条件，将由女55岁、男60岁放宽至女60岁、男65岁。这意味着，退休职工也可享受公积金贷款的有关优惠政策。

　　今后，凭房地产局抵押收件单，即可放款。这一环节可为贷款人提速1－2个月时间。

　　对申请住房公积金担保贷款的楼盘，将实行一年一次的资格认证制。违规操作者，将取消认证资格。

　　推出公积金贷款网上申办，贷款人跑管理中心的最少次数将由3次变1次。