一楼“空巢”连累邻居挨冻能否“破门而入”(图)

https://zylofonmediaonline.com/__proxy_domain/www.sina.com.cn 2003年11月28日10:58 青岛新闻网-青岛早报

缘起　　因为一户家里没人，整个单元的住户都要跟着“挨冻”，供热单位着急，其他用热户也着急，就是无法入户解决。记者近日走访了几家供热单位得知，像这样的情况还真不少，特别是集中在浮山后小区的阁楼用户中，有30％多的阁楼到现在还是“闲着”。怎样进入私人空间保护公共利益，有没有好的办法，各方人士对此问题提出各自看法。

　　一楼住户关阀

　　六户陪着挨冻

　　事件

　　“因为一户不在家耽误几家没暖气的事太多了。”昨日，热电集团第一热力公司年致明书记向记者讲述了一个典型的事例：今年一开始供热，天台路44号某单元一楼住户关掉调节阀后就出差了，结果整个供热系统的水循环不起来，成了“死水”，单元上的六户居民都跟着挨冻。得知情况后，热电集团先后找过居委会、110等不少单位，大家都着急，但是就是不能入户排除故障。直到前天下午，该住户从上海出差回来，工作人员才进门拧开阀门恢复供热。

　　七成人不赞成“破门”

　　调查

　　出现这样的难题，你愿意派出所、居委会、市民代表等一起进家吗？带着这个问题，昨天记者电话调查了20名市民，有七成市民表示不愿意接受这种的做法，三成居民表示可以接受这样的做法。

　　市民姚先生对记者说，我有不在家的权利，本身是设计的不合理，应该搞并联，供热单位不应该把服务推到用户身上，没有一条法律可以说居民不在家，他人可以破门入户。我肯定不会同意他们的做法。

　　遇到这事，我们干着急

　　供热

　　单位

　　热电集团第一热力公司年致明书记告诉记者，出现这样的问题，我们很头疼。因为家里没人，没法入户解决问题，我们很着急，我们唯一的希望是请用户在供热期间留个人在家里，一起解决问题。

　　青岛亨通达实业有限公司热力厂厂长安占和说，因为目前我市的供热设施还是上供下回式的，任何居民家的暖气片改动了，都会影响其他用户，特别是排气阀要安在顶楼住户家中，如果顶楼住户不在家，一旦出现问题，我们就很难解决。现在，我们所在的供热区域还有两户居民没有回家，我们也很着急。

　　破门而入欠妥

　　应走司法程序

　　目前，供热单位遇到这样的难题，很多是找来居委会、110等部门一起上阵，采取相互作证的方式，请开锁匠开门维修。这种做法合不合法？还有没有更好的解决办法呢？记者咨询了市北区人民法院的范家强法官，他认为，这种办法没有法律依据，欠妥当。“住宅是公民的私有财产，是受法律保护的。虽然有关部门考虑的是公共利益，但是我认为通过这样的方式打开门是没有法律依据的。”范家强法官告诉记者，公安机关进入公民住宅必须有法律授权，没有法律授权，不能擅自进入公民私人住宅。

　　有没有好的解决办法呢？范家强法官建议说，供热单位和空房户的邻居可以采取向法院起诉的方法，走司法程序，到时候供热单位和受影响的住户可以申请先予执行。

　　供热分户计量

　　气阀装在走廊

　　技术解决

　　像这样的“入户难题”除了从法律上来解决外，从技术上有没有解决的办法呢？记者询问供热单位和市供热办后得知，实行供热分户计量后，这个难题将迎刃而解。亨通达热力厂安占和厂长告诉记者，要是实行分户计量的话，由单管改为双管道供热，两个排气阀就可以挪到走廊上，而且每个居民家都有一个调节阀，即便一户不在家关了调节阀，也不会影响其他居民用热了（见左图）。