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房子靠着轻轨成长

https://zylofonmediaonline.com/__proxy_domain/www.sina.com.cn 2003年11月25日12:06 新闻晚报

  轻轨5号线今天开通,这条“空中走廊”已为闵行开发区平添吸引力:四周房产几乎告罄。昨天,在莘闵线东川路站,记者巧遇前来看房的市民陈宇,他就是被5号线的魅力所吸引,来到此间寻房。

  短短几年间,上海人对轨道交通已有了一种特殊的感情。

  房子与轻轨一起成长“可能没几个人像我这样急盼莘闵线轻轨开通了。”昨天见到45岁的陈宇时,他掩饰不住心中的激动,他早看好了东川路站附近的一套复式180平方米房子,可房价每平方米要近四五千元,这毕竟不是个小数目,陈宇有些犹豫。他还决定趁今天轻轨开通,和妻子一起,感受一下轻轨速度是否与房价成正比。

  在春申路,陈宇很熟悉地说出周围建筑的名字。“其实这里我已经来了多次,去年我看到轨道交通规划图后,就开始琢磨着这块地方。其实我还是心不狠,当年地铁一号线、二号线开通时,房价飞涨,我记住了,要是再有轨道交通旁边卖房子,我一定要抢第一波。去年我到城市规划馆看了莘闵线规划,就和几个亲戚讨论这里的房价,当时轻轨还没见影,我们看一次房子,坐郊区车要一个小时的光景,从莘庄地铁叫车子到闵行来回就要五六十元钱,当时一犹豫,就没出手,结果错过了最好的机会。”陈宇至今说起来仍是很痛心,那时房子刚从最初的2000多元刚刚涨到3000多元,结果就是这么一犹豫,那里的房子一年间跟着轻轨的成长一路飚升,现在都已经在4000元到6000元之间徘徊了。

  “5号线沿线中,银都路站和东川路站的楼盘比较多。”在银都路,陈宇指着远处一幢幢鲜亮的房子说,这里最初他也考虑过,可是这里因为到莘庄地铁只有1元钱的票价,所以,老早就跟着莘庄的房子一起升了值,现在不仅价高,连房子都卖光了。小区商业初具雏形

  “那就是我看中的楼盘。”在东川路,陈宇得意地指着50米开外,那些均是六层住宅小楼,装着绿色玻璃的楼身已基本完工,周围的马路也已经建成。穿过宽大的楼盘中心,陈宇来到“金榜人家”售楼处所在热闹街道———安宁路。站在安宁路上,可以看到轻轨的一段。整条五号线有一个近乎直角的转弯,安宁路就在这个弯弯里,街边各种美容、房产、饮食小店等基本具全,虽比不上市中心的热闹,但比起周围很多还在装潢施工中的商场、超市是热闹了很多。

  “金榜人家”售楼处对面,除了一处“千代别墅”还在推售二期工程外,像“安宁欧洲花园”、“鹤北新村”、“金平新村”几千户人家的成熟小区,在前两年都已售完,“开始不过2000多元,现在加到三倍还买不到。”

  “东川路的房子其实是沿着老闵行造过来的,那边都满了,自然向这边延伸,估计还会延伸进去。”“金榜人家”的一位售楼处先生如是分析。他说,现在很多房地产商仍然看好这边的地块,新的房子还在建造中。

  被轨道交通和房产群吸引来的还有大型超市及建材卖场。离东川路站两百米处就有一家欧尚超市在建,内外装修具已完备。很多裙楼商铺也在紧张筹备开业中,街口的麦当劳等快餐店也进入了最后的装修阶段。空中走廊的便捷生活

  房产商、投资者看好轨道交通不是没有道理的。在上海市区和市郊,轨道交通的便捷带来的诱惑实在无法抵挡。

  地铁一号线,半小时解决了从莘庄到市中心人民广场的交通。而轻轨五号线,又用半小时解决了从莘庄到老闵行的交通。这样,原来在高峰时需要花费两三个小时的交通问题,现在只要一个小时就解决了。虽然在试运行阶段,列车的间隔需要23分钟,但是毕竟是一个开始。

  陈宇正与妻子坐在5号线上,感受着城市的速度。他们从东川路下车,再看一回早就看中的房子。


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