上海方面表示，世博结束后，被作为世博新闻中心的世博中心将正式启用，成为浦东新地标。

　　按照世博惯例，世博场馆的选址大多选在城市外围的近郊，由此促进城市外围开发，而上海世博却将园区选在城市中心城区的黄浦江两岸，把世博园建在城市中心，这被很多人认为最不可思议的事，而此举恰恰为世博后浦东的“二次规划”埋下伏笔。

　　上海世博园的选址颇具用心，园区位于黄浦江的两岸，虽地处市中心，但地块主要是以改造后的工业用地为主，并且是上海迫切需要改造的一片棚户区和老工业基地。长期以来，那里工业用地和居民用地混杂，矛盾逐渐凸显。产业升级换代和棚户区改建都是那里亟需解决的问题。

　　“如果没有世博会的契机，黄浦江两岸地区的改造也会进行，但需要更长的时间，”上海规划部门一位人士介绍，而借世博“东风”，那片区域则在较短的时间内集中进行功能改造，实现了产业结构的快速调整，拔掉城市中心污染源，提高了棚户区居民的居住条件，改善了浦江沿岸风貌。

　　在世博园建设前，规划部门就提出，世博园区的每一条道路、每一个汽车和地铁站，都要考虑上海的未来发展。

　　相对于里斯本的复兴，上海世博选择的浦江两岸原本就属于城中“精英”地域，地价寸土寸金。随着四馆一轴的永久保留，浦江两岸周边的世博园区将成为未来上海的“副中心”，加速的产业升级及棚户区的改建，将再造新浦东。

　　按照规划，世博会结束以后，除“一轴四馆”等极少数建筑被保留外，大部分场馆将被拆除，世博园区成为上海市中心最大的一块开发用地储备，5.28平方公里的世博园区土地一旦推向市场，堪称土地市场的一场盛会。

　　上海中原地产研究咨询部总监宋会雍介绍，据估算，未来世博园区可能有40%的土地推向市场。9月8日，世博园区附近面积54415.3平方米的黄浦江沿岸E18(9-3)住宅地块被香港九龙仓下属的卓光控股以48.28亿元夺得，折合楼面价35490元/平方米。以此为参考，若有40%的世博土地进入市场，仅土地拍卖的收入就在2000亿元左右。

　　对此中国科学院院士、同济大学教授郑时龄教授预测：“世博园区以及其对周边区域的辐射，受益世博的板块可达近10平方公里。”浦东后世博发展报告提出，世博会后，浦东新区世博周边区域到2020年逐步建成一座“世博新城”，成为上海城市建设的新地标，并与陆家嘴、外滩等区域一起，形成上海中心城区城市发展的沿黄浦江增长带。