“明明交了钱,却不能安安生生住到日子,真是郁闷了”
“有人在敲我屋的门,我不想开。”“华建丽景”(网名)在QQ群里,发出即时信息。
“开门前,你先打电话报个警。”有网友提醒她。
“该来的,挡不住,别怕!”
“华建丽景”租住的这个房子,是在网上看到的房源。房子很好,她一眼就相中了。“我去看房的时候,正是下午4点,屋子朝西,阳光洒进来,很舒服。还有,楼下就是地铁”。
带她看房的中介业务员,说是老乡呢。“我说想打扫一下房间,人家立马扛着拖把来了”。中介还承诺不打隔断,承诺换这、换那的。房租每月1460元,加上网费水费什么的1800元。
“交完钱,中介就开始打隔断,开始凶神恶煞,开始不择手段,威胁逼迫。”收房租最积极,早早收。“华建丽景”提前一个月,就交了2014年1月17日至4月17日,一个季度的房租。
没想到,腊月廿三,房东突然来撵人了。
那天是小年,“华建丽景”住在朋友家,没回去。她租的房子里,一共住了4户。房东第一次来撵人,就撵走了两户。第二天中午,她回家不一会儿,就有人敲屋门。
敲门人正是房东,他边敲边说:开门吧,知道你在。“华建丽景”打电话报了警,等警察到了,她才开门。房东这次还带来俩人,一个律师,一个换锁的工人。
房东讲,中介不交他房租,他和中介的合同自动终止了,他有权收回房子。“华建丽景”反驳道,你的合同受法律保护,我的合同也受法律保护。至于合同是否有效,需要法院来判断……
“警察认为,有纠纷,才会去找法院,现在事实清楚,房东有权撵我走。”最后,“华建丽景”被迫接受正月初十搬家的期限。在警察劝阻下,房东这天没换锁。
放下这桩心事,“华建丽景”踏实地回老家过年。大年初六,她冒雪赶回北京,因为高铁延误得厉害,到家时,已经夜里11点了。等她掏钥匙开门时,防盗门怎么都打不开,这才发现锁已被换掉。她被关在大门外,进不去家了。
打了110,问了派出所。“华建丽景”得到的答复是:不建议她开,也不建议她不开,希望先找一家宾馆落脚,明天再从长计议。
“可我想进自己的家呵!”按派出所给的号码,她打给开锁公司。门开了,这一刻,她心里较上劲儿:不是说好初十搬家吗?我现在还不搬了!
初十到,房东和房东太太来了。见门锁开了,人还住着,两口子气就大了,把警察也喊来了。
警察说“华建丽景”:“不是轰你走,你在这里住着,时间越久,对自己的权益伤害越大。”“华建丽景”辩白着:“双方都是受害者,不应该一起去找中介?或是各退一步吗?”房东太太讲:我们不想找中介了,就想赶紧把人清走,收房!
第二天,房子真的被断水、断电了。
“明明交了钱,却不能安安生生住到日子,真是郁闷了。”她只能跑到QQ群里吐槽:
“每天下了班,都想,要不要回我自己的家,那个地方宽敞、明亮、自在、舒服;还是去朋友家挤,去寄人篱下?最后,还是去朋友家住。”
“本打算今天搬家的,可实在懒得搬。房东知道了,会不会又来闹?上一周的工作,压了一堆没弄完。”
“搬还是不搬,一直在犹豫,但是,又厌倦了这种提心吊胆的日子。”
“你们有那么多人,可以一起去中介闹,我是一个人,不敢去,而且特别远。”
群里有个被骗的房东冒出来,告诉大家黑中介的招术:他们经常冒充个人租户,以家庭整租的名义,从房东手里,把房子骗租过来。然后,打隔断,群租给好多人,收房租谋利,却不给房东打钱……
早在房东撵人之初,“华建丽景”就找过中介。中介说:甭理他,你就踏实地住。房东把锁换了,再找,中介则说:你再把锁给换了呵,多大点事儿。他们告诉“华建丽景”:“是房东赶你们走,不是我们赶你们走。”还说:“你搬走,但钱不退”。后来,干脆不接电话,人也找不到。
“我这家中介,是狡兔三窟,单我知道的,就换了三个办公地点了。门上贴张条,装修、放假什么的,就是没人。”“华建丽景”第一次去签合同时,中介公司是在海淀;第二次去找人,是在石景山;第三次去要钱,也是在石景山,但换了地方。
挨过初十,拖过十五,又耗了一段时间,“华建丽景”还是从她喜爱的家搬走了。搬家那天,房东给她发来一条短信:让我帮忙搬家吗?
“其实,最坏的还是中介,房东也被他们给骗了,也是受害者。我没搬,是赌气,不开心,觉得憋屈。现在想想,跟房东赌气,真不值得!”
“搬家的时候,心里特别难过。”
新家没有原先的好,只有原来房子的一半大。第一天在新家住,一早醒来,阳光透过窗帘的缝隙,照到房里,很温馨。“我忽然觉得,搬家是一件好事,至少心理上的压迫感少了很多,很安心。以后的事,就是找中介算账!”
两周后,“华建丽景”去法院,递交了起诉中介的材料。
“不光是为了钱,就是咽不下这口气”
“开完庭了,我觉得很爽,气都出了!”正跟中介打官司的“默默蓝”(网名)说。每当案子有了进展,她都会立马进群,发布信息。
“我下决心跟中介打官司,是因为他们骂了我。”
那还是去年10月,“默默蓝”想在昌平的“北京风景”小区找房。以前,她都是跟房主直租房子,这回是第一次找中介。有一套中介从房东手里收来的新房,三屋一厅,“默默蓝”相中了主卧:30平方米,朝南,带独立卫生间,一个月房租才1200元。
中介告诉她,这房子肯定不打隔断,次卧已经被一个女孩定下了。“听他这么说,我就放心了。又问了暖气和物业费谁交,说不用我交。”之后,中介让“默默蓝”先交一个月房租当定金,给她留房。“默默蓝”交了1200元,中介给她开了一张定金条,上边写明签合同的时间。
后来去工商所投拆时,人家问“默默蓝”:你什么学历?答:研究生。“那你能分清订金和定金吧?订金是可以退的,而定金,如果你违约,是可以不退的。交定金,对你不利”。
“当时,哪儿想那么多呵!中介说的话,我全信了,而且房子没问题,没隔断,我肯定租,不可能违约呵。”
提前3天,“默默蓝”就去中介公司签合同,从城东去昌平,光坐车就两个半钟头。带她看房的男业务员不在,一个女的接待了她。
签合同前,“默默蓝”又问了一句:肯定不打隔断吧?没想道,人家是这么回答她的:打不打隔断,在于我们和房东的约定,他同意打,我们就可以打。她告诉“默默蓝”:你只租下了主卧,又没租下客厅,这个你管不着。如果我们愿意,连厨房,也是可以打隔断的。
更让“默默蓝”无法接受的是,中介很坚决地告诉她:交定金日就是起租日。
“当时根本没说,定金条上也没写呵。你没交钥匙、没交房,人都没住进去,就开始收我房租?”“默默蓝”与女中介争执起来,但这事儿,根本没有协商的余地。
“中介就是这样,先用钱把租户绑住、套住,然后,听由他们的摆布。你不租、违约才好呢,这样,定金白白被讹了。”
“那个女的特别凶,说话一口东北味儿,跟我拍桌子。我是消费者,交钱是买服务的,不是买气受的。可我现在,好像是在乞求他们,凭什么?”
一扭身,“默默蓝”走了,直奔工商所投诉。第二天一早,她和中介公司的负责人,一起去接受调解。中介起先不承认“交定金日就是起租日”这条,后来同意取消。这样,“默默蓝”又跟着回公司,继续签合同。
“在工商面前,他们乖乖的,回来,又变样了。”见“默默蓝”又来签合同,中介的人骂骂咧咧的。“打隔断的事,我都不提了,已经让步了。但是,各种各样的小费都冒出来了”。
中介说:暖气费得由“默默蓝”出,房租涨到了1300元。卫生费一天一元,按人头收。“咦,我挺奇怪的。以前,我跟房东租房时,卫生费一户一年也就几十元。中介按天算,按人头收,如果一个房子住七八个人,不就2000多元?”中介还提出要交“物品管理费”,又是300多元,“默默蓝”不干了。
“为什么要交物品管理费,我自己的东西,我自己能管理。”
这时,一个男业务员不耐烦了,冲过来说:“爱租不租,不租拉倒。这种傻X,给脸不要脸!”当着好多人的面, “默默蓝” 被中介骂了。
“租个房,怎么弄得这么委屈啊!”
“当时吧,就是很气愤,觉得自己受到很大的侮辱”。
“他们特别恶劣!特别嚣张!特别没有底线!好多北漂,为什么花一年、半年的时间,跟中介打官司?其实,不光是为了钱,就是咽不下这口气。”