北京小区物业撤离续：业委会获权筹备招新物业

　　本报讯 (记者 赵莹莹) “鸿铭回来管理3个月，这期间我们要选出新物业。”昨天，美丽园业主刘先生说，业委会已经开始筹备物业招投标，目前正在招募招标小组成员。

　　“鸿铭物业回来后感觉居住环境好多了。”业主李大妈说，这些天有很多业主带着证件到业委会签名，授权业委会筹备物业招标。

　　昨天，记者从美丽园业委会了解到，小区内有1378户业主，目前已有近900户业主投票同意授权业委会筹备选聘物业公司，该议案已经基本生效。

　　筹备工作完成后，在正式招标前，业主大会临时会议要作出4项决议：授权业主委员会或委托招投标代理机构组织招标；确定采取公开招标还是邀请招标；授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，再由业主大会最终确定中标人；接管物业的服务价格幅度或水平。决议达成后，须经2/3业主投票通过。“招标工作尚在筹备当中，希望对此有所了解的业主参与其中。”

　　海淀区小区办表示，根据《北京市物业管理招标投标办法》等规定，业主大会应填写《北京市物业管理招投标备案表》，并提交相关的文件，办理招标前备案手续后，就能启动招标程序。