北京推出年内第二批自住房用地 含装修单价3.5万

3月20日，北京市国土局发布石景山、平谷2宗自住型商品住房用地出让公告，涉及土地面积约13公顷，建筑规模约17万平方米。

据悉，这是北京市今年第二批推向市场的自住型商品房用地。

根据公告，石景山地块位于石景山区玉泉西一路。具体四至为：东至玉泉西一路，南至现状园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队。该地块土地面积约27130.69平方米，建筑规模约43409平方米。挂牌出让起始价为人民币8.5亿元，竞买保证金为人民币2.6亿元，可以独立竞买也可以联合竞买。

该地块除回迁安置房（4796.57平方米）外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”（最大套型面积按照北京市有关政策执行），销售价格3.5万元/平方米（含全装修）。

另一地块位于平谷区山东庄镇西沥津村，具体四至范围是：东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。该地块土地面积为100164.568平方米（包括托幼用地），建筑规模约129006平方米，居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为1.45万元/平方米（含全装修）。

从北京市已经推出的自住型商品房项目看，自住房户型以套型面积90平方米以下的经济紧凑小户型为主。

2017年开年以来，北京市政府加大了自住房用地供应。截至目前已推出自住型商品住房用地约19公顷，建筑规模约31万平方米。而按照全年计划，2017年有13个区将陆续供应自住房用地。