河南商报记者 侯莹

　　今年下半年，郑州将为经适房轮候制申购者提供房子。

　　4月15日，按照新的经适房申购办法，符合条件的家庭可以到街道办事处进行申请。昨日，郑州市召开动员大会，让有关此事的单位和企业为市民做好准备。

　　建保障房放第一位

　　昨日，郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏说，4月15日，郑州新的经适房管理办法将开始施行，申购者按照先来后到的原则，实行轮候申购买房，力争下半年进行首次公开轮候销售。而以前取得资格证的老申购者，依然采取摇号的方式，力争上半年基本解决住房问题。

　　昨日会上，郑州市副市长张建慧说，目前郑州房管部门要把建设保障住房放在第一位。

　　保障房拿地开发商不用跑断腿

　　近日，国土资源部明确要求，在今年的住房和保障住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。

　　会上，张建慧说对已经下达经适房和廉租房计划的项目要纳入郑州市本年度土地供应计划。郑州市国土资源局要使保障性住房建设用地从政府储备土地中优先供应，还要缩短审批时限，加快供应。

　　张建慧还说，其实郑州今年在保障住房建设拿地方面有了变化。以前都是开发商自己找指标，至今还有2000万平方米的经适房飘在空中，没有着落。现在，都是由各地土地部门向上级申报保障住房用地计划，先有规划选址，要让保障房的用地有着落。

　　多结构住房保障多层次人群住房

　　目前，国家建立的保障住房有廉租房、经适房、公共租赁住房等。但是各地也都在纷纷建造合适自己实际情况的保障住房。比如，有城市建大学生经适房，经适房产权共有等。

　　对此，张建慧说，郑州目前还只是停留在经适房和廉租房的工作中，要多研究郑州的住房供应体系，为不同人群提供多层次的住房。目前，郑州也成立了保障住房领导小组，就是为了解决低收入家庭住房问题。

　　不规矩开发企业要上黑名单

　　以前经常出现倒卖经适房的情况。

　　张建慧说，现在发改委将要建立一个黑名单，不按规定建房或买房的开发企业都要上黑名单。

　　在这次新经适房办法中，房屋的面积也是个争议的焦点，不少人认为面积太小。张建慧说，经适房面积小也是考虑到供应对象，不是给富人住的，或者说一看面积小，富人就不再打经适房的主意了，毕竟经适房是政策性住房。但是郑州规定也很人性化，在参考了周边城市的做法以及考虑到高层的公摊面积等问题后，结合国家60平方米的限制，制订了郑州“70/90”的标准。家庭人少的申请70平方米，人多的考虑90平方米。

　　郑州将建社保认定中心

　　通过经适房的申购可以看出，郑州以后还有很多方面需要进行认定。

　　昨日张建慧透露，将在民政部门设立一个社会保障认定中心，对收入、住房、其他等方面进行多种认证。这样就方便了市民，也希望政府有关部门要相互沟通，给市民带来方便。

　　另据了解，从本周开始，郑州各区房管部门要进入社区就经适房新办法进行答疑宣传。

　　申购条件

　　1.具有本市市区建成区城市户口3年以上。 

　　2.家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；按照目前郑州城镇居民最低生活保障标准285元来计算，乘以4倍为1140元。也就是说，想申购经适房，你的家庭人均月收入应低于1140元。 

　　3.无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米。

　　4.市人民政府规定的其他条件。 

　　申购六证 

　　1.申请表(到街道办事处免费领取) 

　　2.户口本(最好带上复印件) 

　　3.身份证(最好带上复印件) 

　　4.婚姻状况证明(辖区婚姻登记地开证明) 

　　5.月收入证明(工作单位开证明，无单位由社区开) 

　　6.住房证明(工作单位开证明，无单位由社区开)