本报讯（记者崔雪茜）一向坚挺的兰州房价，在2010年首月出现“松动”，房价环比指数比去年12月下降0.2%，是自去年一年以来首次出现的环比下降。2月11日，国家发展改革委、国家统计局发布的统计调查显示：2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，环比上涨1.3%。其中，兰州房价同比上涨5.1%，涨幅比去年12月回落0.1个百分点；环比下降0.2%。

　　分析指出，兰州房价涨幅出现微降，对于购房者来说是一个好消息。这表明，随着去年年底国务院提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等“国四条”的宏观调控政策的落实，以及收紧房贷、提高首付等限制楼市“走火”措施的出台，兰州房价环比涨幅回落的趋势在未来几个月将会继续延续下去。

　　兰州新建房环比降幅全国第四

　　数据显示，今年1月份，全国新建住房销售价格同比上涨11.3%，环比上涨1.7%。其中，兰州新建房价同比上涨4.3%，涨幅比去年12月回落0.6个百分点；环比下降0.4%，涨幅比去年12月回落1.3个百分点。

　　分地区看，全国新建住房销售价格同比上涨的城市有69个，主要城市包括：海口35.1%、广州22.4%、北京16.0%、银川15.3%等；同比价格下降的城市仅有唐山市，同比下降1.3%。此外，环比价格上涨的城市有64个，主要城市包括：海口19.1%、银川3.8%等；环比价格下降的城市有6个，除长春、丹东、锦州均下降了0.9%外，兰州以环比下降0.4%位居全国降幅第四，之后为太原和沈阳，均下降了0.1%。

　　90m2以下小户型仍是“紧俏货”

　　尽管新建房价有些“松动”，但90平方米以下新建住房的销售价格丝毫未受到影响，仍然是当前商品房市场中的“紧俏货”。 分套型看，1月份，全国90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨14.1%，环比上涨1.4%。其中，兰州市90平方米以下新建房价同比上涨7.5%，涨幅比去年12月扩大0.9个百分点，环比上涨了0.8%，涨幅比去年12月回落2.3个百分点。

　　二手房价同比涨幅继续扩大

　　从公布的数据可以看出，兰州二手房也是“小户型”涨势“旺”。据统计，1月份，全国二手住房销售价格同比上涨8.0%，涨幅比去年12月份扩大1.2个百分点，环比上涨0.9%，涨幅比去年12月份缩小0.1个百分点。其中，兰州二手住房销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.9个百分点，环比上涨0.7%。

　　分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有69个，主要城市包括：海口29.5%、深圳24.9%等；同比价格下降的城市只有泉州市，下降1.0%。环比价格上涨的城市有62个，主要城市包括：海口22.1%、西安2.4%等；环比价格下降的城市有8个，主要城市包括：石家庄、沈阳和昆明市均下降0.2%。