作者：方小晶

　　拿了预售证不卖房，罚你一万没商量。南京市决定向捂盘惜售动狠招了！

　　这一重大举措自然赢得了无数的掌声。网友们纷纷表示，“罚得太多了!一万元啊!开发商要倒闭的，政府部门好好地反思一下，是不是太狠了”，“咬紧牙关出台新政策，可见政府决心之大力度之大”。估计南京的开发商已经胆颤心惊了——要罚1万呀，得少摆一桌或者少上一次KTV，吓死人了，是不是得把房价再往上抬一抬来消化成本啊？

　　政府部门也挺不好意思，他们挺害羞地告诉开发商：“1万么是有点高了，不过这是最高限不是？要么少点，罚个1千也行啊。”

　　南京法制办公开征求意见的这个所谓《商品房销售管理办法》，是在约束开发商还是在姑息开发商？如果说是约束，那么对于财大气粗的房产商来说，1千元或者1万元的罚款如果也能称是“约束力”，估计满大街的人都会笑掉大牙！难道是我们理解错误，是每延迟开盘一小时罚1万？那倒是会让开发商有点痛感的。

　　毫无约束力的条条款款，要它干吗？顶多给政府财政添点零花钱而已。板子举得高高的，拍下来却是轻轻的——我们的一些地方政府，对开发商真是视如己出。一些开发商也是这么认为的。在某市的两会上，有开发商就表示，某某书记真是我们开发商的爹啊。爹训儿子，往往下不了狠手，这是常情。不过慈父多败儿，瞧瞧现在楼市的一些乱象，就是被宠出来的！

　　古时官员被称为“父母官”，现在大多自认为是“人民的公仆”，但是，从南京出台的这条“严厉”规定来看，一些人貌似站在市民这头，其实是把屁股对着老百姓，笑脸还是对着开发商的。有了这样的规定撑腰，开发商更加可以放心大胆地捂盘了。

　　这规定，真够狠的，不是对开发商狠，而是对购房者太狠，狠就狠在玩得挺阴，就像劝架的拉偏架，明着是在调解，背地里给一方一个眼色，踹了另一方一脚。

　　即使把这罚款的数额提高十倍、百倍，恐怕也无法根治捂盘惜售现象。“用钱能够解决的问题就不算问题”，牛气哄哄的开发商大可算上一笔小账，罚款成本只要低于现实利益，自然趋利而行。

　　当然，如果在罚款之外，再附加更严厉的措施，比如说取消开发资质，算作违信不准放贷等，那又另当别论。南京市是否在罚款之外还有其他高招，新闻中没有提及。倘若是有其他措施跟进，罚款只是辅助手段，那么就当我们冤枉了你，我们愿意诚心道歉并为你真心叫一声好。