一方面，是商用写字楼价格的低迷，另一方面，则是普通商品住宅价格的节节攀升，虽然价格上的差别很明显，但房 子的共同特征是签售量的持续走低。为重新抓住这个传统的银十，北京许多楼盘开始出现了新一轮的打折促销活动。今年楼市 销售不是很好，我们想多卖一些，就采取了打折的办法，付全款一般打9.4折，别的房地产商业都在打折，像SOHO，万 科，新华联这，并不是我们一家。

　　位于东三环的三里屯SOHO付全款打9.4折；京西北的北辰香麓，付全款9.7折；西四环的中堂华府付全款打 9.3折；与之前个别零星的优惠相比，进入10月以来，各区域内更多的楼盘价格都有了松动，这在前半年的热销中几乎不 可能。中原地产专家：打折幅度都不大。

　　虽然有来了折扣，不过记者注意到，与2008年相比，今年的打折优惠无论是影响力、范围还是力度都相去甚远。 去年，万科作为打折的领头羊，带来了整个市场价格的调整。甚至有些楼盘直接出现了裸降，每平方米下调2000-300 0元。专家表示，相比之下，今年的打折优惠更多的是高房价摧压下一种象征性的优惠。