在广受关注的上海15个大型居住社区规划中，传统居住区建设方式将被一种全新的环保规划理念所打破。昨天，市规划院透露，申城大型居住社区建设规划引入“环保先行”理念，在规划之初就引入环境评估，在自然环境、人口密度、交通出行等各方面充分体现绿色环保理念。

　　基地毗邻旅游胜地

　　今年年初，市规划院将泗泾镇136公顷左右土地，选为配套住房基地之一。泗泾与佘山旅游保护区毗邻而居，镇内有近27公顷的绿地，拥有很好的环境基础。同时，基地选址非常靠近轨交9号线泗泾站和佘山站，乘坐9号线到市中心只需要1小时左右。基地竣工后，将有近3万人中低收入人群可以享受泗泾宜人的居住环境，也能方便快捷地上班。

　　而位于宝山新城西部的顾村基地，规模比泗泾基地更大，建成后将可容纳4万人左右居民居住。与泗泾基地一样，顾村基地的环境基础也非常好，现在该地区以耕地和公共绿地为主，特别是基地南侧，经过长期建设已经形成以顾村公园为主的大规模公共绿地。

　　出行500米就有绿地

　　环境好，并不只靠“先天优势”，还要靠“后天培养”。“疏密有致”一直以来都是配套住房基地土地利用的原则。市规划院在大基地规划中，合理制定住宅套型面积比例，鼓励大批量的小户型住宅设计，提出一居室不得超过50平方米、两居室不得超过70平方米、三居室不得超过90平方米的严格要求。

　　在严格控制户型面积的同时，也充分考虑居民通风、日照、卫生及储物等需求，加大了储藏室和阳台的面积，为居民生活成本降低和生活舒适性的提高创造条件。

　　通过对现状自然资源的利用、打造生态廊道系统和新型城市绿地的兴建，这些住宅基地将拥有一整套由河道水系、公园、街头绿地等组成的“绿色家园”。其中包括许多具体操作要求，如在500米出行范围内至少设置一处街头绿地，每5万人拥有一座公园等。

　　本报记者晏秋秋