本报深圳讯记者陈骁鹏、通讯员虞海霞报道：昨日，深圳市国土局下属的深圳市房地产研究中心发布《2008年1-11月深圳房地产市场分析报告》：今年8、9、10、11月，深圳商品住房销售均价每平方米分别为14449元、12431元、12706元和13547元，同比去年跌幅分别为4.1%、10.8%、15%和18%，近四个月跌幅居全国首位。

　　报告指出，7、8、11月份深圳房价有所上涨主要受高价楼盘大量入市拉动的影响。特别是11月份，剔除高价楼盘的影响，房价为每平方米9842元，房价下降幅度较大。

　　在二手房方面，今年8、9、10、11月份，二手住房成交量分别为29.04万平方米、27.95万平方米、24.37万平方米和28.21万平方米，交易规模较小。