文/记者 董昌俊 图/实习记者 崔运宇

　　六年前争取政策促房改

　　“十五”期间，我区住房制度改革整体推进，基本完善了住房制度改革各项政策，区内党政机关、事业单位的住房货币化分配工作从2001年底开始进行。

　　“到了2002年，很多党政机关、事业单位的干部职工都拿到了住房补贴。八一农场作为全区第一家国有农业企业，很多职工眼睁睁地看着别人都领到了住房补贴，也希望单位尽早尽快实施房改。”拉萨市八一农场副场长多布杰说，2000年政府出台的相关政策，对党政机关、事业单位的房改补贴比较具体，但对国有企业却没有具体政策，更没有明确补贴标准，企业房改所需资金要由企业自己承担。为了能够早日启动房改工作，使农场职工拿到住房补贴，农场依据自治区出台的相关政策，及时制定出台了房改实施方案，并上报市政府、市房改办，争取政策促进农场房改。

　　筹资金

　　出让100亩闲置土地

　　2003年，八一农场有344名正式职工，全部住在农场的公房中。这些公房都是上世纪六七十年代建的平房。

　　多布杰说，1984年以前的一段时间，八一农场是亏损的。从1984年开始，八一农场实行农场家庭承包责任制，在机构、人事上全面进行了改革，企业逐步转为盈利，直到1995年，平均每年盈利10万元左右。随着改革开放的不断深入以及农场自身的发展，到2003年，八一农场年利润达到200万元，资产达到2000万元。

　　“虽然农场是盈利的，但要解决职工住房补贴远远不够，经过认真测算，还有1800万元的资金缺口。”多布杰说，为了筹集资金，农场的领导经过反复研究政府关于国有企业房改的政策后，决定出让100亩闲置土地。2003年5月12日，农场专门成立房改领导小组，依据《拉萨市八一农场职工房改方案》，根据干部职工的工龄、职务、职称等，给包括离退休干部在内的每一位职工发放住房补贴。

　　2003年12月23日，八一农场职工房改补贴货币化兑现大会召开。“当职工们领到住房补贴后，都高兴得不得了。当时职工们的平均工资也就几百元钱，谁领过上万元的钱啊！”多布杰说，当时一般职工都可以拿到近5万元的一次性住房补贴。

　　稳人心

　　两栋新楼解决职工住房

　　从2003年开始，拉萨市八一农场有积蓄的职工。陆续购买了自己的住房，截至目前，已有75%的职工有了自己的退休房。但一些依然买不起商品房和到单位工作不久的职工，仍然住在单位的公房中，他们只需要交比市场少得多的租金就可以了，个别特困职工还全免房租。

　　多布杰说，今年农场投资1500万元进行的危房改造项目，也已于日前交付使用。单位拿出其中的两栋安排无房职工居住，另外三栋对外出租。供单位职工居住的房子，每套房子最大面积120平方米，每月租金只收取260元，最小的面积也有70平方米，每月租金180元，比市场租金便宜一半多。

　　退休多年的丹增旺扎和参木啦两位老人，幸运地赶上了2003年原工作单位——拉萨市八一农场住房改革的好事，当年他们老两口领到了单位给的7万元住房补贴。今年，丹增旺扎一家花了30万元对原有住房进行重新翻盖。如今，他们住在自己新盖的房子里幸福地安享着晚年。