-各方说法

　　拆迁办：

　　用于公共性建设，并非商用

　　东钱湖旅游度假区管理委员会拆迁办公室徐姓人员表示，阳光城是肯定要拆的。目前规划许可证已经领了，相关的手续已经准备得差不多了。

　　他们是根据规划需要进行拆除，业主认为有侵犯他们权益可以通过法律程序解决。每平方米1.5万元的赔偿也是双方可协商的数字，“不可能野蛮拆迁的！”

　　拆迁办人员表示，阳光城地块是否用作公共性的水上花园，具体不清楚。

　　然而张先生拿出的一份去年3月份的宁波市发展和改革委员会文件，“阳光城地块拆迁后主要用于商业及其配套设施的建设”。张先生还查到规划图纸，该地块是用作开发游艇俱乐部。

　　记者询问，东钱湖旅游度假区规划部门为什么改变规划，对此有关人员表示可能该区域属于景区范围，应用作公共性建设。

　　业内人士：

　　规划频繁变更易造成浪费

　　对此记者询问了业内人士，宁波一房地产公司陈姓总经理表示，可能是整体规划需要，但也可能用作开发其他项目的收益高过收购该地块的成本。

　　规划变更的情况并不少见，频繁地变更规划可能带来更高的经济效益，但随之造成的重复建设、浪费建设的损失也是不可估量的。规划应该整体考虑，应有其不变性。

　　记者 陈善君 文/摄