2004年 “规划向城中村说再见”

　　2003年，郑东新区的开发被推到了前台。“三年出形象，五年成规模。”郑州楼市也随着东区的开发展开，跨过了素有“楼市金边”之称的107国道，迈入一个崭新的发展区域。

　　随着市中心可开发土地的日益减少，老城区的土地越稀少越珍贵。在这种情况下，与郑东新区相连的几条主干道沿线的土地，成了香饽饽，炙手可热，尤其是在临近郑东新区的这一段。

　　在当年政府城市规划公告中，金水东路的改造是2006年城建5项最重要工作中的一项。

　　在郑州市金水路东段改造项目中，燕庄村的改造是重中之重。“燕庄的城中村改造说了不是一天两天，早在2003年，已经有风声说燕庄要进行搬迁，2004年，这件事被列入政府的正式议程，却迟迟没见动静。这次，燕庄真的要搬了。”2006年，省会某报纸曾如此伤感地写道。

　　最为伤感的是那些房东和租房者，接到房屋拆迁通知后，燕庄村民张善伟送走了最后一户房客。那是一户在他家已经住了将近10年的老房客。“我都不在这儿住了，你还在这里做什么呢？”搬走那天，张善伟对那户人家说，虽然有些不舍，但说再见的时候毕竟到了。

　　2006年3月25日，燕庄村内第一户村民的楼房开拆。8月中旬，最后一栋楼成功爆破，“燕庄”从此被历史的尘埃封存归档，代之而起的，将是郑州的“曼哈顿”。

　　2006年始

　　融入郑东新区的“郑州曼哈顿”

　　如果把金水路比做一条项链，郑东新区比做一颗珍珠，燕庄所处的位置，就在珍珠和项链的接口处。有人曾如此形象地比喻燕庄的位置，更有人认为燕庄像是东南板块的一个“气眼”，燕庄改造了，未来路南北打通了，东南板块就活了。

　　燕庄西边紧靠金水河，北边是未来路，东边连接立交桥，比邻老107国道，南边紧靠着建业花园等高档住宅区，在燕庄的旁边，新亚国际饭店和德亿大酒店比邻而建。

　　“燕庄的位置，在地产界已经是可遇不可求的地段。”一位房地产界人士发出感慨。

　　那么，燕庄的未来究竟是什么样？燕庄改造后的规划名称叫做“郑州曼哈顿广场”。项目投资将达30亿元，计划用3年时间建成30余幢30层以上的商务楼，而金水路一带改建后，也将形成以“风”、“水”为主题的城市景观，燕庄地区的整个建筑风格将融入郑东新区CBD景观。

　　河南升龙置业有限公司董事长林亿曾满怀信心地抛下豪言壮语：“以国际化眼光、标杆性尺度把它做成精品，打造成郑州市的金融中心及新的商业中心，使其成为金水东路上的标志性建筑群。”

　　现在以燕庄为核心，在金水东路、中州大道、未来路3条主干道围合的区域内，包括浦发国际金融中心、曼哈顿广场、广汇PAMA以及盛润置业等多个郑州顶级写字楼已经陆续面世。“在3条干道合围区域内将形成新的城市中心”的预言，仿佛触手可及。

　　据说燕庄改造后的曼哈顿广场将规划13万平方米的商业，沃尔玛、赛格数码等知名商家将入驻这里的国际名店街，从而一改“东区无商业”的历史。

　　“500商家即将炫亮登场，与沃尔玛共同创造财富”“征服世界的力量”“世界级财富影响力”“财富名利场，郑州华尔街”……临街墙面上的广告语，淋漓地展示着燕庄的未来。

　　作为“城郊”的燕庄，封存着人们对一代伟人的追忆。作为城中村的燕庄，它的色彩急速退却，燕庄从此成为 “过去式”，加速到来的“曼哈顿”将使曾经的燕庄，再随新的历史起舞。