记 者:王乒1

　　摄 像:徐广安

　　女播:【导语】而在房地产市场方面，十一黄金周期间，北京商品住宅期房成交1900多套，相比九月同期的成交水平有所回暖。

　　【正文】

　　据北京房地产交易管理网公布，黄金周期间商品住宅期房成交1900多套，跟九月同期相比，成交量显著增加。

　　【同期】：这次黄金周的交易数字，比九月份明显增大的

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　　分析原因，业内人士指出一方面是奥运期间的限行措施降低了一部分买房人的出行意向，另一方面也是真正的刚性需求并未减少。

　　【同期】：一个主要的原因就是奥运会期间，积压的一些客户，在黄金周有释放。

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　　对于此前商品房量价齐跌的现象，有分析指出主要受到观望心态影响，但普通住宅产品具有实用功能和投资功能的双重性质，因此自住需求依然会使相当一部分买房人迈出步伐。而对于后市的预计，更要从政策层面和大众心理去多方考量。

　　【同期】：三中全会之后可能更能清晰的看出来，中国政府的一些政策，在经济发展方面，如果大家对于未来的市场看好，未来的经济走势看好的话，我想房地产的升温，可能会现在在这个时期，我们回头去看这个时期可能就会是一个谷底

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　　黄金周的情况仅仅是一个特定时期的现象，房地产未来走势如何还有待时间证明。对于打算买房的人来说，自住买房要以实惠舒适为前提，投资买房要以保值升值为要素，总之一定要根据自己的实际情况进行操作。北京台报道