彭州震前已开始规划新农村试点 地震打乱了预想

　　农家不乐

　　伴随领报修院倒下的，是白鹿、龙门山、小鱼洞、通济、新兴和磁峰这彭州6镇的所有房屋。

　　这中间的部分房屋另有一个名称——农家乐。这是当地很多农民的居所，也是度假时段游客们的旅馆。

　　在农家乐最鼎盛繁荣的银厂沟，农家乐最早出现在上世纪90年代。银厂沟景区开放后，景区大门以里的几户人家最先在民房中辟出房间供游客吃住，农家乐自此肇始。

　　银厂沟内可以种粮的土地不多，分到各家各户的山林不准随便砍伐变卖。那之前，詹伟在地里种玉米和土豆，收成仅能供应一家人的口粮，经济收入全靠几年才能收获一次的药材，比如黄连。地少，让詹伟手头拮据。她和其他乡邻一样，景区里那几户农家乐的兴旺让他们眼红心热，家里的房子也渐渐转变成了农家乐。

　　詹伟原来的房子很小，收不了几个客人，但银厂沟不愁人，愁的是房子。房子越大，游客就越多，家家户户因此都想扩大房子，容纳更多客人。房子小时少收客，攒下钱后扩建房子，再接待稍多的客人，攒更多的钱，建更大的房子，接待更多游客，这是詹伟等人选择的滚雪球的发展方式。而另一个发展方式是：借钱或者贷款，让农家乐一次到位。

　　于是在1998年左右，农家乐大兴土木。一时间，公路沿线，只要是房子就是农家乐。光九峰山村，农家乐就有近900家成型。

　　2001年，詹伟也扩建了自家的房子，20多间客房连建带装修配套，花掉了30多万，刨掉多年纳客攒下的钱，建房钱不够，詹伟选择了向私人借款。7年之后，她还欠下三四万元借款。

　　那个年月的日子让詹伟很好过。

　　每年的6月20日到8月20日左右，五六万游客涌进景区避暑。这期间的收入，占到她家年收入的90%。“一来就是老老小小一家人，都在家里住着，一两个月都不回去。”詹伟说，她这样的农家乐负责提供住处和一日三餐，然后按照各自的地理位置和接待豪华程度，按人头每月收取不等的费用。去年，这个价格从六七百到1000多元不等，餐饮和洗浴都不收钱。由于一条河将詹伟家与进入银厂沟的主路隔开，她家稍显偏僻的农家乐每月只收取客人700元钱。

　　但这已经让詹伟很满足，每年暑假，她家20多间房全是满的，四五十名游客，让后来的游客想在她家歇脚都困难。这个时间段，除非提前预定，否则很难找到住处。

　　除了那些财大气粗的外来投资商，在银厂沟，詹伟是七八百家农家乐老板的缩影。自从银厂沟景区开放，大伙儿辛辛苦苦奋斗了20多年，但一瞬间，什么都没了。

　　她说，她想把农家乐建起来，因为“三五年后，还会有游客来，景点没了，但至少还可以避暑”，“离了农家乐，挣不到什么钱”；还要把欠款还了，因为“钱都是向私人借的，自己受了灾，别人也受了灾，不还不行”。

　　家园待建

　　在彭州，重建已经开始。一摊子问题，彭州市委副书记薛敏在想，彭州市旅游局局长王晓蓉在想，龙门山镇的镇长宁顺轩也在想。他们想的，跟詹伟想的都不一样。

　　彭州有12个重灾区镇，在山区的6个镇灾情最重：龙门山、小鱼洞、通济、新兴、磁峰和白鹿，一切都要重来——房屋、基础设施、产业命脉。幸好离龙门山脉几十公里、人口集中的彭州市区没有受到大的影响。

　　重建第一步就是人员安置。彭州的大致方针是城乡一体化的新农村试点，但具体实施细则，谁都没有想好。

　　彭州震前就已开始规划新农村试点，但地震改变了地形，损坏了道路，打乱了这些预想。“山区的6个重灾镇，按照新农村试点要求全部要推倒重建。其余的丘陵镇，根据受损情况再逐步到位。”薛敏说，新农村试点会将分散的村民集中起来统一居住，政府以村、社区为单位选定聚居点，免费建房，统一配套，村民以宅基地换住房，每人可得35平方米新房。而居民以房屋和产权换新房，每人可得75平方米。今年7月，全彭州的新农村试点就要定址的定址、开建的开建。

　　这个规划，打乱了詹伟重建农家乐的设想。

　　震前各自为战，自由自在的生活，按照新农村试点的设想，再也不会有了。彭州给了她这样的村民几条出路：村民组织起来搞经济合作社，或者调整承包到各家各户的土地后进行农转非，再就是出去务工。

　　试点会让基础设施一步到位且更加配套，政府会避免重复建设；而分散的农家生活却让詹伟更加习惯和向往。她说，这样的生活，她们祖祖辈辈过了几千年，自由自在，没有什么不好。